Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 20

5492EP Sint-Oedenrode

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.628
+6,6%
[ € 490.713 – € 624.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.649[ € 514.567 – € 568.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.078[ € 544.926 – € 602.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.628 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.981Sinds september +0,5%
+€ 34.73712 maanden +6,6%
+€ 14.48012 mnd vs. NL +2,8%
Beukenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.628 voor Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.078. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.628.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 20
€ 574.078[ € 544.926 – € 602.286 ]
Verkoper houdt over€ 566.513−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.710+€ 13.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 20
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 541.649[ € 514.567 – € 568.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.797 – € 3.091 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 574.078, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 541.649 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.628+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.078+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.782+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 541.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 557.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.628
Verwachte verkoopprijs€ 574.078
Verwachte vraagprijs€ 541.649
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 29, 5492EN Sint-Oedenrode
Beukenstraat 29
1969 · 178 m²
€ 758.714
Straatbeeld van Heikampenweg 28, 5491TP Sint-Oedenrode
Heikampenweg 28
1971 · 198 m²
€ 880.345
Straatbeeld van Houtsestraat 7, 5492TM Sint-Oedenrode
Houtsestraat 7
1966 · 184 m²
€ 410.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.628 zit Beukenstraat 20 in het middensegment van Boskant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode.

Wat is Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode waard?
Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.628 (bandbreedte € 490.713 – € 624.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 541.649 (bandbreedte € 514.567 – € 568.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode?
Voor Beukenstraat 20 adviseren wij een bod van € 574.078 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 20 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 20 ligt rond € 557.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.