Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjestraat 11

5492EZ Sint-Oedenrode

Te koop
206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.473
+5,9%
[ € 810.016 – € 1.030.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.486[ € 892.620 – € 986.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 920.473 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.921Sinds juli +0,5%
+€ 51.68312 maanden +5,9%
+€ 20.99712 mnd vs. NL +2,4%
Kastanjestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.473 voor Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.486. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 920.473.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 11
€ 942.486[ € 892.620 – € 986.580 ]
Verkoper houdt over€ 930.869−€ 11.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.486+€ 21.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.869

Wat is de vraagprijs?

Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Vraagprijs Kastanjestraat 11
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 11 adviseren wij in een bod van € 942.486, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.473+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.486+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.610+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.659 per maand bij een woningwaarde van € 920.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.501
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.473
Verwachte verkoopprijs€ 942.486
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode
Iepenstraat 14
1991 · 169 m²
€ 519.999
Straatbeeld van Beukenstraat 29, 5492EN Sint-Oedenrode
Beukenstraat 29
1969 · 178 m²
€ 689.103
Straatbeeld van Cathalijnepad 15, 5491GT Sint-Oedenrode
Cathalijnepad 15
1988 · 175 m²
€ 832.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjestraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.473 duidelijk in het hogere segment van Boskant. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode waard?
Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.473 (bandbreedte € 810.016 – € 1.030.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de vraagprijs van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode?
Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode?
Voor Kastanjestraat 11 adviseren wij een bod van € 942.486 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.501 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 51.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 11 ligt rond € 920.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.