Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjestraat 11

5492EZ Sint-Oedenrode

Te koop
206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.473
+5,7%
[ € 810.016 – € 1.030.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.486[ € 892.620 – € 986.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 920.473 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.921Sinds mei +0,5%
+€ 49.66212 maanden +5,7%
+€ 12.73412 mnd vs. NL +1,5%
Kastanjestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.473 voor Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.486. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 920.473.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 11
€ 942.486[ € 892.620 – € 986.580 ]
Verkoper houdt over€ 930.869−€ 11.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.486+€ 21.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.869

Wat is de vraagprijs?

Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Vraagprijs Kastanjestraat 11
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 724.382[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 11 adviseren wij in een bod van € 942.486, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.473+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.486+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.610+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.570 per maand bij een woningwaarde van € 920.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 460.000€ 1.381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.501
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.473
Verwachte verkoopprijs€ 942.486
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 998.021
Straatbeeld van Sofiastraat 20, 5491JM Sint-Oedenrode
Sofiastraat 20
1977 · 148 m²
€ 472.080
Straatbeeld van Heikampenweg 28, 5491TP Sint-Oedenrode
Heikampenweg 28
1971 · 198 m²
€ 874.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjestraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.473 duidelijk in het hogere segment van Boskant. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode waard?
Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.473 (bandbreedte € 810.016 – € 1.030.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de vraagprijs van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode?
Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode?
Voor Kastanjestraat 11 adviseren wij een bod van € 942.486 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.501 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 11 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 49.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 11 ligt rond € 920.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.