Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjestraat 17

5492EZ Sint-Oedenrode

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.398
+6,6%
[ € 646.270 – € 822.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.608[ € 680.778 – € 752.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.629[ € 714.817 – € 790.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.398 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.926Sinds september +0,5%
+€ 45.74912 maanden +6,6%
+€ 19.07012 mnd vs. NL +2,8%
Kastanjestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.398 voor Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.629. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 734.398.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 17
€ 752.629[ € 714.817 – € 790.060 ]
Verkoper houdt over€ 743.100−€ 9.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.832+€ 17.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjestraat 17
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 716.608[ € 680.778 – € 752.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 17 adviseren wij in een bod van € 752.629, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 716.608 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.398+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.629+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.260+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 716.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.735 per maand bij een woningwaarde van € 734.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.591
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.398
Verwachte verkoopprijs€ 752.629
Verwachte vraagprijs€ 716.608
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode
Iepenstraat 14
1991 · 169 m²
€ 519.999
Straatbeeld van Brahmsstraat 10, 5491MR Sint-Oedenrode
Brahmsstraat 10
1990 · 201 m²
€ 910.986
Straatbeeld van Cathalijnepad 15, 5491GT Sint-Oedenrode
Cathalijnepad 15
1988 · 175 m²
€ 832.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.398 duidelijk in het hogere segment van Boskant. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode waard?
Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.398 (bandbreedte € 646.270 – € 822.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 716.608 (bandbreedte € 680.778 – € 752.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode?
Voor Kastanjestraat 17 adviseren wij een bod van € 752.629 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.591 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 17 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 17 ligt rond € 734.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.