Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouverneur Crommelinlaan 1

5492GP Sint-Oedenrode

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.170
+6,6%
[ € 575.670 – € 732.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.300[ € 606.385 – € 670.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.434[ € 636.704 – € 703.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.170 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.497Sinds september +0,5%
+€ 40.75112 maanden +6,6%
+€ 16.98612 mnd vs. NL +2,8%
Gouverneur Crommelinlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.170 voor Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.434. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 654.170.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Crommelinlaan 1
€ 670.434[ € 636.704 – € 703.726 ]
Verkoper houdt over€ 661.809−€ 8.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.993+€ 15.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur Crommelinlaan 1
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 638.300[ € 606.385 – € 670.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Crommelinlaan 1 adviseren wij in een bod van € 670.434, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 638.300 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.170+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.434+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.956+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Crommelinlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 638.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 654.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Crommelinlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.170
Verwachte verkoopprijs€ 670.434
Verwachte vraagprijs€ 638.300
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 21, 5492HL Sint-Oedenrode
Dahliastraat 21
1967 · 210 m²
€ 764.244
Straatbeeld van Houtsestraat 7, 5492TM Sint-Oedenrode
Houtsestraat 7
1966 · 184 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Houtsestraat 9, 5492TM Sint-Oedenrode
Houtsestraat 9
1963 · 156 m²
€ 1.024.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.170 ligt Gouverneur Crommelinlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Crommelinlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode.

Wat is Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode waard?
Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.170 (bandbreedte € 575.670 – € 732.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 638.300 (bandbreedte € 606.385 – € 670.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode?
Voor Gouverneur Crommelinlaan 1 adviseren wij een bod van € 670.434 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Crommelinlaan 1 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Crommelinlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Crommelinlaan 1 ligt rond € 654.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Crommelinlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Crommelinlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.