Woningwaarde Oude Lieshoutseweg 6a, Sint-Oedenrode (5492HT)

Wat is mijn huis waard?

Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 795.520 (€ 5.765 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.253Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 44.66712 maanden +5,9%+5,9%

+€ 18.14712 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Oude Lieshoutseweg 6a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.520 voor Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 818.690. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 795.520.

Verwachte verkoopprijs Oude Lieshoutseweg 6a

€ 818.690[ € 773.063 – € 854.438 ]

Verkoper houdt over€ 808.434−€ 10.256 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 837.214+€ 18.524 kosten koper

Verkoopprijs€ 818.690

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.006

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 808.434

Wat is de vraagprijs?

Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.616 per m².

Vraagprijs Oude Lieshoutseweg 6a

Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.

€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.616[ € 5.335 – € 5.897 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel

€ 772.000[ € 500.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Lieshoutseweg 6a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 818.690, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.520+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 818.690+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 859.625+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Lieshoutseweg 6a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode bedragen € 4.023 per maand bij een woningwaarde van € 795.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 996.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.023/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.890

OZB€ 57

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.023

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Lieshoutseweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte308 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.520

Verwachte verkoopprijs€ 818.690

Vraagprijs€ 775.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (28%)

D (12%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Lieshoutseweg 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 795.520 duidelijk in het hogere segment van Nijnsel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Lieshoutseweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode.

Wat is Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode waard?

Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.520 (bandbreedte € 700.058 – € 890.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijnsel.

Wat is de vraagprijs van Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode?

Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.765.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode?

Voor Oude Lieshoutseweg 6a adviseren wij een bod van € 818.690 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode bedragen € 4.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.890 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Lieshoutseweg 6a in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 44.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Lieshoutseweg 6a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Oude Lieshoutseweg 6a ligt rond € 795.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Lieshoutseweg 6a?

Huishoudens in de buurt van Oude Lieshoutseweg 6a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oude Lieshoutseweg 6a

Onderhoudsstaat en woningwaarde