Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 1a

5492JS Sint-Oedenrode

89 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.598
+6,6%
[ € 342.846 – € 436.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.357[ € 358.489 – € 396.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.236[ € 381.791 – € 421.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.598 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds september +0,5%
+€ 24.27012 maanden +6,6%
+€ 10.11712 mnd vs. NL +2,8%
Jasmijnstraat 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.598 voor Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.236. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.598.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 1a
€ 402.236[ € 381.791 – € 421.980 ]
Verkoper houdt over€ 396.561−€ 5.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.431+€ 10.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 1a
Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.
€ 377.357[ € 358.489 – € 396.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel
€ 729.167[ € 455.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 1a adviseren wij in een bod van € 402.236, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.357 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.598+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.236+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.348+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 377.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 389.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.598
Verwachte verkoopprijs€ 402.236
Verwachte vraagprijs€ 377.357
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieshoutseweg 29c, 5492HS Sint-Oedenrode
Lieshoutseweg 29c
2011 · 178 m²
€ 704.907
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 452.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.598 is Jasmijnstraat 1a een van de meer betaalbare woningen in Nijnsel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode.

Wat is Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode waard?
Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.598 (bandbreedte € 342.846 – € 436.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijnsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 377.357 (bandbreedte € 358.489 – € 396.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode?
Voor Jasmijnstraat 1a adviseren wij een bod van € 402.236 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 1a in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 1a ligt rond € 389.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 1a?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.