Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 24

5492KB Sint-Oedenrode

Te koop
189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.001
+5,7%
[ € 520.961 – € 663.041 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.244[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.001 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.165Sinds mei +0,5%
+€ 31.94012 maanden +5,7%
+€ 8.19012 mnd vs. NL +1,5%
Hortensiastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.001 voor Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.244. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.001.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 24
€ 609.244[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 601.292−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.579+€ 14.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.292

Wat is de vraagprijs?

Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Vraagprijs Hortensiastraat 24
Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel
€ 610.600[ € 419.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 24 adviseren wij in een bod van € 609.244, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.001+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.244+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.706+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 592.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.001
Verwachte verkoopprijs€ 609.244
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (28%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 998.021
Straatbeeld van Sofiastraat 20, 5491JM Sint-Oedenrode
Sofiastraat 20
1977 · 148 m²
€ 472.080
Straatbeeld van Heikampenweg 28, 5491TP Sint-Oedenrode
Heikampenweg 28
1971 · 198 m²
€ 874.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.001 ligt Hortensiastraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nijnsel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode.

Wat is Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode waard?
Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.001 (bandbreedte € 520.961 – € 663.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijnsel.
Wat is de vraagprijs van Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode?
Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode?
Voor Hortensiastraat 24 adviseren wij een bod van € 609.244 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 24 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 24 ligt rond € 592.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.