Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupinestraat 18

5492KE Sint-Oedenrode

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.952
+6,6%
[ € 295.638 – € 376.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.562[ € 309.284 – € 341.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.673[ € 329.078 – € 363.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.952 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds september +0,5%
+€ 20.92812 maanden +6,6%
+€ 8.72412 mnd vs. NL +2,8%
Lupinestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.952 voor Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.673. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.952.

Verwachte verkoopprijs Lupinestraat 18
€ 346.673[ € 329.078 – € 363.718 ]
Verkoper houdt over€ 341.610−€ 5.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.756+€ 9.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinestraat 18
Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.
€ 325.562[ € 309.284 – € 341.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel
€ 729.167[ € 455.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinestraat 18 adviseren wij in een bod van € 346.673, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.562 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.952+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.673+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.007+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 325.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 335.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.952
Verwachte verkoopprijs€ 346.673
Verwachte vraagprijs€ 325.562
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieshoutseweg 29c, 5492HS Sint-Oedenrode
Lieshoutseweg 29c
2011 · 178 m²
€ 704.907
Straatbeeld van Sweelinckplein 20, 5491LH Sint-Oedenrode
Sweelinckplein 20
1986 · 84 m²
€ 381.623
Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode
Iepenstraat 14
1991 · 169 m²
€ 519.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.952 is Lupinestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Nijnsel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lupinestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode.

Wat is Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode waard?
Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.952 (bandbreedte € 295.638 – € 376.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijnsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 325.562 (bandbreedte € 309.284 – € 341.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode?
Voor Lupinestraat 18 adviseren wij een bod van € 346.673 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupinestraat 18 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Lupinestraat 18 ligt rond € 335.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupinestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Lupinestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.