Woningwaarde Liempdseweg 34

5492SM Sint-Oedenrode

184 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.730Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 686.375

+6,6%

[ € 604.010 – € 768.740 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 670.411[ € 636.890 – € 703.932 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 702.719[ € 667.461 – € 737.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.375 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.669Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 42.75812 maanden +6,6%+6,6%

+€ 17.82312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Liempdseweg 34

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.375 voor Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 702.719. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 686.375.

Verwachte verkoopprijs Liempdseweg 34

€ 702.719[ € 667.461 – € 737.721 ]

Verkoper houdt over€ 693.739−€ 8.980 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 718.923+€ 16.204 kosten koper

Verkoopprijs€ 702.719

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.730

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 693.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 670.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Liempdseweg 34

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 670.411[ € 636.890 – € 703.932 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.644[ € 3.461 – € 3.826 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liempdseweg 34 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 702.719, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 670.411 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.375+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 702.719+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 737.855+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liempdseweg 34 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 670.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 686.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 886.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.493/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356

OZB€ 50

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.493

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Liempdseweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.336 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.375

Verwachte verkoopprijs€ 702.719

Verwachte vraagprijs€ 670.411

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Boskant→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Boskant besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.910 kWh/jr)Teruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (14%)

C (21%)

D (8%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.375 zit Liempdseweg 34 in het middensegment van Buitengebied Boskant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Liempdseweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode.

Wat is Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode waard?

Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.375 (bandbreedte € 604.010 – € 768.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Boskant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 670.411 (bandbreedte € 636.890 – € 703.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.

Hoeveel moet ik overbieden op Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode?

Voor Liempdseweg 34 adviseren wij een bod van € 702.719 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Liempdseweg 34 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liempdseweg 34?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Boskant is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Liempdseweg 34 ligt rond € 686.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Liempdseweg 34?

Huishoudens in de buurt van Liempdseweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Boskant heeft 20% van de woningen zonnepanelen.