Huiswaardemeter

Woningwaarde Huisakkerweg 10

5492TK Sint-Oedenrode

252 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.558
+6,6%
[ € 793.371 – € 1.009.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.946[ € 837.849 – € 926.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.606[ € 874.714 – € 966.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.558 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.819Sinds september +0,5%
+€ 56.16212 maanden +6,6%
+€ 23.41012 mnd vs. NL +2,8%
Huisakkerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.558 voor Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.606. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 901.558.

Verwachte verkoopprijs Huisakkerweg 10
€ 921.606[ € 874.714 – € 966.789 ]
Verkoper houdt over€ 910.218−€ 11.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.188+€ 20.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Huisakkerweg 10
Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.
€ 881.946[ € 837.849 – € 926.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel
€ 729.167[ € 455.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisakkerweg 10 adviseren wij in een bod van € 921.606, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 881.946 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.558+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.606+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.686+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisakkerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 881.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.577 per maand bij een woningwaarde van € 901.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.409
OZB€ 65
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisakkerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.558
Verwachte verkoopprijs€ 921.606
Verwachte vraagprijs€ 881.946
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieshoutseweg 29c, 5492HS Sint-Oedenrode
Lieshoutseweg 29c
2011 · 178 m²
€ 704.907
Straatbeeld van Rode Akkers 8, 5491VZ Sint-Oedenrode
Rode Akkers 8
2017 · 341 m²
€ 1.390.961
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huisakkerweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.558 duidelijk in het hogere segment van Nijnsel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huisakkerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode.

Wat is Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode waard?
Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.558 (bandbreedte € 793.371 – € 1.009.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijnsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 881.946 (bandbreedte € 837.849 – € 926.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode?
Voor Huisakkerweg 10 adviseren wij een bod van € 921.606 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.409 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisakkerweg 10 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisakkerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Huisakkerweg 10 ligt rond € 901.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisakkerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Huisakkerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.