Woningwaarde Broekdijk 14

5492TV Sint-Oedenrode

281 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2026Bouwjaar

€ 2.198Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 617.620

+6,6%

[ € 543.506 – € 691.734 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 602.997[ € 572.847 – € 633.147 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 632.597[ € 600.917 – € 664.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.620 (€ 2.198 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.302Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.47412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 16.03712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Broekdijk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.620 voor Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 632.597. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 617.620.

Verwachte verkoopprijs Broekdijk 14

€ 632.597[ € 600.917 – € 664.171 ]

Verkoper houdt over€ 624.388−€ 8.209 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 647.399+€ 14.802 kosten koper

Verkoopprijs€ 632.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.959

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 624.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 602.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.146 per m².

Verwachte vraagprijs Broekdijk 14

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 602.997[ € 572.847 – € 633.147 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.146[ € 2.039 – € 2.253 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekdijk 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 632.597, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 602.997 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.620+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 632.597+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 664.227+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekdijk 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 602.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 617.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 818.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.175/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020

OZB€ 45

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.175

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte281 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.620

Verwachte verkoopprijs€ 632.597

Verwachte vraagprijs€ 602.997

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Boskant→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Boskant besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.910 kWh/jr)Teruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (14%)

C (21%)

D (8%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekdijk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 617.620 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Boskant willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode.

Wat is Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode waard?

Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.620 (bandbreedte € 543.506 – € 691.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Boskant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 602.997 (bandbreedte € 572.847 – € 633.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.198.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode?

Voor Broekdijk 14 adviseren wij een bod van € 632.597 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekdijk 14 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekdijk 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Boskant is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Broekdijk 14 ligt rond € 617.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekdijk 14?

Huishoudens in de buurt van Broekdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Boskant heeft 20% van de woningen zonnepanelen.