Huiswaardemeter

Woningwaarde Hongerstraat 15

5492VE Sint-Oedenrode

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.676
+6,6%
[ € 576.115 – € 733.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.926[ € 606.980 – € 670.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.814[ € 636.722 – € 703.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.676 (€ 4.423 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.500Sinds september +0,5%
+€ 40.78312 maanden +6,6%
+€ 17.00012 mnd vs. NL +2,8%
Hongerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.676 voor Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.814. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 654.676.

Verwachte verkoopprijs Hongerstraat 15
€ 670.814[ € 636.722 – € 703.745 ]
Verkoper houdt over€ 662.185−€ 8.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.380+€ 15.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs Hongerstraat 15
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 638.926[ € 606.980 – € 670.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 670.814, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 638.926 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.676+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.814+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.355+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 638.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 654.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.201
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.676
Verwachte verkoopprijs€ 670.814
Verwachte vraagprijs€ 638.926
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Boskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Boskant besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (21%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongerstraat 1, 5492VE Sint-Oedenrode
Hongerstraat 1
1969 · 128 m²
€ 601.094
Straatbeeld van Boskantseweg 61, 5492VA Sint-Oedenrode
Boskantseweg 61
1958 · 221 m²
€ 965.417
Straatbeeld van Heistraat 26, 5491BC Sint-Oedenrode
Heistraat 26
1964 · 146 m²
€ 508.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hongerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 654.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Boskant willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hongerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode.

Wat is Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode waard?
Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.676 (bandbreedte € 576.115 – € 733.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 638.926 (bandbreedte € 606.980 – € 670.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode?
Voor Hongerstraat 15 adviseren wij een bod van € 670.814 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.201 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Boskant is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Hongerstraat 15 ligt rond € 654.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hongerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Boskant heeft 20% van de woningen zonnepanelen.