Woningwaarde Goeiendonk 14

5492VR Sint-Oedenrode

159 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 5.284Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 840.158

+6,6%

[ € 739.339 – € 940.977 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 822.072[ € 780.968 – € 863.176 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 858.641[ € 815.331 – € 901.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.158 (€ 5.284 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.491Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 52.33712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 21.81612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Goeiendonk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.158 voor Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 858.641. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 840.158.

Verwachte verkoopprijs Goeiendonk 14

€ 858.641[ € 815.331 – € 901.156 ]

Verkoper houdt over€ 847.946−€ 10.695 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 877.964+€ 19.323 kosten koper

Verkoopprijs€ 858.641

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.445

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 847.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 822.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.170 per m².

Verwachte vraagprijs Goeiendonk 14

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 822.072[ € 780.968 – € 863.176 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.170[ € 4.912 – € 5.429 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeiendonk 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 858.641, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 822.072 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.158+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 858.641+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 901.573+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeiendonk 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 822.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.251 per maand bij een woningwaarde van € 840.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.040.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.251/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.109

OZB€ 61

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.251

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeiendonk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.722 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.158

Verwachte verkoopprijs€ 858.641

Verwachte vraagprijs€ 822.072

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Boskant→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Boskant besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.910 kWh/jr)Teruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (14%)

C (21%)

D (8%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 840.158 ligt Goeiendonk 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Boskant. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Goeiendonk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode.

Wat is Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode waard?

Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.158 (bandbreedte € 739.339 – € 940.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Boskant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 822.072 (bandbreedte € 780.968 – € 863.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.284.

Hoeveel moet ik overbieden op Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode?

Voor Goeiendonk 14 adviseren wij een bod van € 858.641 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.109 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Goeiendonk 14 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeiendonk 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Boskant is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Goeiendonk 14 ligt rond € 840.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Goeiendonk 14?

Huishoudens in de buurt van Goeiendonk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Boskant heeft 20% van de woningen zonnepanelen.