Woningwaarde Wilhelminastraat 16, Sint Philipsland (4675BT)

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.386 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.73012 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.81112 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Wilhelminastraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.386 voor Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 329.808. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.386.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 16

€ 329.808[ € 313.845 – € 346.881 ]

Verkoper houdt over€ 324.930−€ 4.878 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 338.554+€ 8.746 kosten koper

Verkoopprijs€ 329.808

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.628

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 324.930

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland staat in oktober 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 16

Onder gem. in buurt Sint PhilipslandBoven gem.

€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.163[ € 3.005 – € 3.322 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Philipsland

€ 441.500[ € 239.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 329.808, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.386+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 329.808+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 346.298+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 324.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 524.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.683/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586

OZB€ 26

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.683

Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte197 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.386

Verwachte verkoopprijs€ 329.808

Vraagprijs€ 319.500

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint Philipsland→

PlaatsSint Philipsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Philipsland besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (26%)

B (18%)

C (27%)

D (11%)

E (7%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Sint Philipsland

Sint Philipsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,3 km

Overstapstation27,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.386 ligt Wilhelminastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Philipsland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland.

Wat is Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland waard?

Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.386 (bandbreedte € 285.460 – € 363.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Philipsland.

Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland?

Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland staat in oktober 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.212.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland?

Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij een bod van € 329.808 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Sint Philipsland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Philipsland is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 16 ligt rond € 324.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 16?

Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Philipsland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wilhelminastraat 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde