Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 24

4675CH Sint Philipsland

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.095
+5,4%
[ € 211.284 – € 268.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.618[ € 223.837 – € 247.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.657[ € 232.343 – € 256.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 24 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.095 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,4%
+€ 12.38312 maanden +5,4%
+€ 3.56112 mnd vs. NL +1,6%
Julianastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.095 voor Julianastraat 24 in Sint Philipsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 24 in Sint Philipsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.657. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.095.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 24
€ 244.657[ € 232.343 – € 256.800 ]
Verkoper houdt over€ 240.716−€ 3.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.700+€ 7.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 24 in Sint Philipsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 24
Onder gem. in buurt Sint PhilipslandBoven gem.
€ 235.618[ € 223.837 – € 247.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Philipsland
€ 441.500[ € 239.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 24 adviseren wij in een bod van € 244.657, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 235.618 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.095+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.657+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.890+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 235.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 24 in Sint Philipsland bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 240.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.095
Verwachte verkoopprijs€ 244.657
Verwachte vraagprijs€ 235.618
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint Philipsland→
PlaatsSint Philipsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Philipsland besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sint Philipsland

Sint Philipsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,3 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 32, 4675RL Sint Philipsland
Langeweg 32
1920 · 160 m²
€ 383.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 240.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Philipsland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 24 in Sint Philipsland.

Wat is Julianastraat 24 in Sint Philipsland waard?
Julianastraat 24 in Sint Philipsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.095 (bandbreedte € 211.284 – € 268.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Philipsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 24 in Sint Philipsland?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 24 in Sint Philipsland is in oktober 2026 € 235.618 (bandbreedte € 223.837 – € 247.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 24 in Sint Philipsland?
Voor Julianastraat 24 adviseren wij een bod van € 244.657 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 24 in Sint Philipsland?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 24 in Sint Philipsland bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 24 in Sint Philipsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 24 in Sint Philipsland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Philipsland is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 24 ligt rond € 240.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Philipsland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.