Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweg 32, 4675RL Sint Philipsland

Woningwaarde Langeweg 32

4675RL Sint Philipsland

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.124
+4,8%
[ € 337.149 – € 429.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.650[ € 357.818 – € 395.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.709[ € 369.984 – € 408.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 32 in Sint Philipsland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.124 (€ 2.395 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds juli +0,4%
+€ 17.37912 maanden +4,8%
+€ 4.46112 mnd vs. NL +1,2%
Langeweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.124 voor Langeweg 32 in Sint Philipsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 32 in Sint Philipsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.709. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.124.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 32
€ 389.709[ € 369.984 – € 408.929 ]
Verkoper houdt over€ 384.172−€ 5.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.653+€ 9.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 32 in Sint Philipsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 32
Onder gem. in TholenBoven gem.
€ 376.650[ € 357.818 – € 395.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.354[ € 2.236 – € 2.472 ]
Gem. vraagprijs in Tholen
€ 413.942[ € 179.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 32 adviseren wij in een bod van € 389.709, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.650 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.124+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.709+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.194+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 376.650 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 32 in Sint Philipsland bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 383.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.124
Verwachte verkoopprijs€ 389.709
Verwachte vraagprijs€ 376.650
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtAnna Jacobapolder→
PlaatsSint Philipsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anna Jacobapolder besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (13%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Anna Jacobapolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Anna Jacobapolder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 22, 4675RL Sint Philipsland
Langeweg 22
1920 · 238 m²
€ 392.573
Straatbeeld van Voorstraat 3, 4675CA Sint Philipsland
Voorstraat 3
1904 · 185 m²
€ 405.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.124 duidelijk in het hogere segment van Anna Jacobapolder. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 32 in Sint Philipsland.

Wat is Langeweg 32 in Sint Philipsland waard?
Langeweg 32 in Sint Philipsland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.124 (bandbreedte € 337.149 – € 429.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anna Jacobapolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 32 in Sint Philipsland?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 32 in Sint Philipsland is in augustus 2026 € 376.650 (bandbreedte € 357.818 – € 395.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 32 in Sint Philipsland?
Voor Langeweg 32 adviseren wij een bod van € 389.709 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 32 in Sint Philipsland?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 32 in Sint Philipsland bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 32 in Sint Philipsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 32 in Sint Philipsland is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anna Jacobapolder is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 32 ligt rond € 383.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 32?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anna Jacobapolder heeft 77% van de woningen zonnepanelen.