Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lageweg 32, 4308AH Sirjansland

Woningwaarde Lageweg 32

4308AH Sirjansland

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.046
+0,8%
[ € 294.840 – € 375.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.599[ € 313.119 – € 346.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.583[ € 323.452 – € 357.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 32 in Sirjansland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.046 (€ 2.618 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 473Sinds mei +0,1%
+€ 2.71812 maanden +0,8%
€ -11.37512 mnd vs. NL -3,4%
Lageweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.046 voor Lageweg 32 in Sirjansland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 32 in Sirjansland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.583. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.046.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 32
€ 340.583[ € 323.452 – € 357.500 ]
Verkoper houdt over€ 335.587−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.545+€ 8.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 32 in Sirjansland heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 32
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 329.599[ € 313.119 – € 346.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.575[ € 2.446 – € 2.704 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.360[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 32 adviseren wij in een bod van € 340.583, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 329.599 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.046+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.583+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.612+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 329.599 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 32 in Sirjansland bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 335.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.046
Verwachte verkoopprijs€ 340.583
Verwachte vraagprijs€ 329.599
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSirjansland→
PlaatsSirjansland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sirjansland besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (20%)
D (6%)
E (9%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Sirjansland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sirjansland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation43,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hans de Vliegerhof 5, 4308AS Sirjansland
Hans de Vliegerhof 5
1998 · 125 m²
€ 335.232
Straatbeeld van Grevelingenstraat 12, 4308AN Sirjansland
Grevelingenstraat 12
1988 · 88 m²
€ 217.061
Straatbeeld van Lageweg 2, 4308AH Sirjansland
Lageweg 2
1985 · 230 m²
€ 549.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.046 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sirjansland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lageweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 32 in Sirjansland.

Wat is Lageweg 32 in Sirjansland waard?
Lageweg 32 in Sirjansland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.046 (bandbreedte € 294.840 – € 375.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sirjansland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 32 in Sirjansland?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 32 in Sirjansland is in juni 2026 € 329.599 (bandbreedte € 313.119 – € 346.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 32 in Sirjansland?
Voor Lageweg 32 adviseren wij een bod van € 340.583 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 32 in Sirjansland?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 32 in Sirjansland bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 32 in Sirjansland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 32 in Sirjansland is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 2.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sirjansland is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 32 ligt rond € 335.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 32?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sirjansland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.