Woningwaarde Grevelingenstraat 20, Sirjansland (4308AN)

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenstraat 20 in Sirjansland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.098 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 711Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 4.08112 maanden +0,8%+0,8%

€ -17.08012 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Grevelingenstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.098 voor Grevelingenstraat 20 in Sirjansland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenstraat 20 in Sirjansland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.508. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 503.098.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenstraat 20

€ 511.508[ € 483.887 – € 534.823 ]

Verkoper houdt over€ 504.631−€ 6.877 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 523.888+€ 12.380 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.508

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.627

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.631

Wat is de vraagprijs?

Grevelingenstraat 20 in Sirjansland staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Vraagprijs Grevelingenstraat 20

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 651.185[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenstraat 20 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 511.508, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.098+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.508+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 537.083+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenstraat 20 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenstraat 20 in Sirjansland bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 503.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 252.000€ 755.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.563/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460

OZB€ 25

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 2.563

Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte365 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.098

Verwachte verkoopprijs€ 511.508

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSirjansland→

PlaatsSirjansland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sirjansland besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

Deze woning

A (31%)

B (22%)

C (20%)

D (6%)

E (9%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Sirjansland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sirjansland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km

Overstapstation43,7 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingenstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.098 duidelijk in het hogere segment van Sirjansland. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevelingenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenstraat 20 in Sirjansland.

Wat is Grevelingenstraat 20 in Sirjansland waard?

Grevelingenstraat 20 in Sirjansland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.098 (bandbreedte € 442.726 – € 563.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sirjansland.

Wat is de vraagprijs van Grevelingenstraat 20 in Sirjansland?

Grevelingenstraat 20 in Sirjansland staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.246.

Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenstraat 20 in Sirjansland?

Voor Grevelingenstraat 20 adviseren wij een bod van € 511.508 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grevelingenstraat 20 in Sirjansland?

De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenstraat 20 in Sirjansland bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenstraat 20 in Sirjansland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grevelingenstraat 20 in Sirjansland is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 4.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sirjansland is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenstraat 20 ligt rond € 503.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grevelingenstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Grevelingenstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sirjansland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Grevelingenstraat 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde