Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadswegske 15

6131AG Sittard

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.386
+7,5%
[ € 272.260 – € 346.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.785[ € 287.646 – € 317.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.131[ € 300.302 – € 331.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadswegske 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.386 (€ 1.898 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,6%
+€ 21.59812 maanden +7,5%
+€ 10.44912 mnd vs. NL +3,6%
Stadswegske 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.386 voor Stadswegske 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadswegske 15 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.131. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.386.

Verwachte verkoopprijs Stadswegske 15
€ 316.131[ € 300.302 – € 331.913 ]
Verkoper houdt over€ 311.404−€ 4.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.604+€ 8.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadswegske 15 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.858 per m².

Verwachte vraagprijs Stadswegske 15
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 302.785[ € 287.646 – € 317.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.858[ € 1.765 – € 1.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadswegske 15 adviseren wij in een bod van € 316.131, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.785 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.386+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.131+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.938+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadswegske 15 zal in bij een vraagprijs van € 302.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadswegske 15 in Sittard bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 309.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadswegske 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.386
Verwachte verkoopprijs€ 316.131
Verwachte vraagprijs€ 302.785
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulicksestraat 44, 6133VZ Sittard
Gulicksestraat 44
1922 · 129 m²
€ 222.515
Straatbeeld van Rijksweg Noord 60, 6131CM Sittard
Rijksweg Noord 60
1905 · 162 m²
€ 523.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadswegske 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ophoven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stadswegske 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadswegske 15 in Sittard.

Wat is Stadswegske 15 in Sittard waard?
Stadswegske 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.386 (bandbreedte € 272.260 – € 346.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadswegske 15 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Stadswegske 15 in Sittard is in oktober 2026 € 302.785 (bandbreedte € 287.646 – € 317.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadswegske 15 in Sittard?
Voor Stadswegske 15 adviseren wij een bod van € 316.131 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadswegske 15 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Stadswegske 15 in Sittard bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadswegske 15 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadswegske 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadswegske 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Stadswegske 15 ligt rond € 309.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadswegske 15?
Huishoudens in de buurt van Stadswegske 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.