Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 15

6131AX Sittard

329 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.043
+7,5%
[ € 407.478 – € 518.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.490[ € 431.766 – € 477.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.232[ € 449.037 – € 496.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.043 (€ 1.407 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds september +0,6%
+€ 32.32512 maanden +7,5%
+€ 15.63812 mnd vs. NL +3,6%
Stationsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.043 voor Stationsstraat 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 15 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.232. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 463.043.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 15
€ 473.232[ € 449.037 – € 496.304 ]
Verkoper houdt over€ 466.776−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.847+€ 11.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 15 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.381 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 15
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 454.490[ € 431.766 – € 477.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.381[ € 1.312 – € 1.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 473.232, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.490 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.043+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.232+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.894+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 454.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 15 in Sittard bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 463.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte329 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.043
Verwachte verkoopprijs€ 473.232
Verwachte vraagprijs€ 454.490
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerlenerweg 26, 6132CM Sittard
Heerlenerweg 26
1956 · 243 m²
€ 881.568
Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 703.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 463.043 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 15 in Sittard.

Wat is Stationsstraat 15 in Sittard waard?
Stationsstraat 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.043 (bandbreedte € 407.478 – € 518.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Sittard is in oktober 2026 € 454.490 (bandbreedte € 431.766 – € 477.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 15 in Sittard?
Voor Stationsstraat 15 adviseren wij een bod van € 473.232 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 15 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 15 in Sittard bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 15 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 15 ligt rond € 463.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).