Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard

Woningwaarde Beatrixlaan 18

6133BC Sittard

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.819
+6,8%
[ € 619.361 – € 788.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.520[ € 658.844 – € 728.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.271[ € 678.609 – € 750.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 18 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 703.819 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds juli +0,6%
+€ 44.84012 maanden +6,8%
+€ 21.56512 mnd vs. NL +3,3%
Beatrixlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.819 voor Beatrixlaan 18 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 18 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.271. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 703.819.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 18
€ 714.271[ € 678.609 – € 750.042 ]
Verkoper houdt over€ 705.164−€ 9.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.706+€ 16.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 18 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 18
Onder gem. in buurt Kollenberg-Park LeyenbroekBoven gem.
€ 693.520[ € 658.844 – € 728.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.246 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
€ 830.955[ € 232.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 18 adviseren wij in een bod van € 714.271, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 693.520 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.819+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.271+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.985+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 693.520 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 18 in Sittard bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 703.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.442
OZB€ 87
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.819
Verwachte verkoopprijs€ 714.271
Verwachte vraagprijs€ 693.520
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKollenberg-Park Leyenbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenberg-Park Leyenbroek besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (3%)

Wonen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Kollenberg-Park Leyenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Mgr. Claessensstraat 50, 6134AL Sittard
Mgr. Claessensstraat 50
1954 · 112 m²
€ 304.842
Straatbeeld van Rosmolenstraat 26, 6131HX Sittard
Rosmolenstraat 26
1960 · 128 m²
€ 305.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.819 duidelijk in het hogere segment van Kollenberg-Park Leyenbroek. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 18 in Sittard.

Wat is Beatrixlaan 18 in Sittard waard?
Beatrixlaan 18 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.819 (bandbreedte € 619.361 – € 788.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 18 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 18 in Sittard is in augustus 2026 € 693.520 (bandbreedte € 658.844 – € 728.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 18 in Sittard?
Voor Beatrixlaan 18 adviseren wij een bod van € 714.271 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 18 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 18 in Sittard bedragen € 3.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.442 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 18 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 18 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 44.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenberg-Park Leyenbroek is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 18 ligt rond € 703.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.