Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek binnen plaats SittardLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek (in groen) toont binnen plaats Sittard (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kollenberg-Park Leyenbroek (Sittard-Geleen)

Buurt in Sittard · 1.761 woningen

1973Bouwjaar
+6,8%Jaartrend
13Te koop
+56,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kollenberg-Park Leyenbroek
Gemiddelde huizenprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 557.677
+6,8%
[ € 431.434 – € 623.020 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 539.137[ € 423.096 – € 613.966 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 548.325[ € 431.434 – € 623.020 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Straatbeeld van Irenelaan 16, 6133BG Sittard
Irenelaan 16
1955 · 95 m²
€ 457.412
Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 703.819
Straatbeeld van Toon Hermanssingel 72, 6132BZ Sittard
Toon Hermanssingel 72
1995 · 264 m²
€ 822.634

Huizenprijzen Kollenberg-Park Leyenbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek bedraagt in augustus 2026 € 557.677. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Kollenberg-Park Leyenbroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.353Sinds juli +0,6%
+€ 35.52912 maanden +6,8%
+€ 17.08712 mnd vs. NL +3,3%
Kollenberg-Park Leyenbroek
Nederland

Duurste straten in Kollenberg-Park Leyenbroek

De duurste straat in Kollenberg-Park Leyenbroek is Doolweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.151.994. De meest betaalbare straat is Alphons Laudijlaan (€ 402.557).

Duurste straten in Kollenberg-Park Leyenbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Doolweg€ 1.151.994
  • Russellaan€ 1.026.279
  • Op de Kollenberg€ 1.008.442
  • Molenaarlaan€ 900.128
  • Parklaan€ 849.001
Meest betaalbare straten in Kollenberg-Park Leyenbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Kollenberg€ 325.076
  • Felix Ruttenlaan€ 362.914
  • Beatrixlaan€ 394.818
  • Hub Dassenplein€ 401.011
  • Alphons Laudijlaan€ 402.557

Hoeveel wordt er overboden in Kollenberg-Park Leyenbroek?

In Kollenberg-Park Leyenbroek wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek bedraagt € 3.280 per m².

Is Kollenberg-Park Leyenbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 557.677 (€ 4.376 per m²) is Kollenberg-Park Leyenbroek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.928 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kollenberg-Park Leyenbroek
BetaalbaarDuur
€ 557.677[ € 439.927 – € 632.208 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 557.677 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 57.146 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kollenberg-Park Leyenbroek?

In Kollenberg-Park Leyenbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.137 (€ 3.171 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kollenberg-Park Leyenbroek is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kollenberg-Park Leyenbroek
Nederland
Verdeling woningtype
Kollenberg-Park Leyenbroek
Nederland

Woningen te koop in Kollenberg-Park Leyenbroek

Straatbeeld van Irenelaan 16, 6133BG Sittard
Irenelaan 16
1955 · 95 m²
€ 449.000
Straatbeeld van Op de Kollenberg 6, 6132AZ Sittard
Op de Kollenberg 6
1987 · 457 m²
€ 1.275.000

Veelgestelde vragen over Kollenberg-Park Leyenbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kollenberg-Park Leyenbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen?
De gemiddelde huizenprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek ligt in augustus 2026 op € 557.677. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.280 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen?
De woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 557.677, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kollenberg-Park Leyenbroek?
In Kollenberg-Park Leyenbroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 539.137 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 557.677. Overbieden is gebruikelijk in Kollenberg-Park Leyenbroek.
Is Kollenberg-Park Leyenbroek duur om te wonen?
Kollenberg-Park Leyenbroek is een van de duurdere buurten in Sittard-Geleen, met een gemiddelde huizenprijs van € 557.677. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.928 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kollenberg-Park Leyenbroek?
De duurste straat in Kollenberg-Park Leyenbroek is Doolweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.151.994. Andere dure straten zijn Russellaan (€ 1.026.279) en Op de Kollenberg (€ 1.008.442). De meest betaalbare straat is Alphons Laudijlaan (€ 402.557).
Is Kollenberg-Park Leyenbroek veilig?
Kollenberg-Park Leyenbroek heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Sittard-Geleen (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kollenberg-Park Leyenbroek als woonbuurt.