Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek binnen plaats SittardLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek (in groen) toont binnen plaats Sittard (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kollenberg-Park Leyenbroek (Sittard-Geleen)

Buurt in Sittard · 1.761 woningen

1973Bouwjaar
+7,5%Jaartrend
20Te koop
+46,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kollenberg-Park Leyenbroek
Gemiddelde huizenprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 501.998
+7,5%
[ € 277.414 – € 634.455 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 485.288[ € 271.556 – € 625.350 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 493.568[ € 277.414 – € 634.455 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek

Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 39, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 39
1987 · 72 m²
€ 229.889
Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 703.819
Straatbeeld van Toon Hermanssingel 72, 6132BZ Sittard
Toon Hermanssingel 72
1995 · 264 m²
€ 822.634

Huizenprijzen Kollenberg-Park Leyenbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek bedraagt in oktober 2026 € 501.998. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Kollenberg-Park Leyenbroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.018Sinds september +0,6%
+€ 35.04412 maanden +7,5%
+€ 16.95412 mnd vs. NL +3,6%
Kollenberg-Park Leyenbroek
Nederland

Duurste straten in Kollenberg-Park Leyenbroek

De duurste straat in Kollenberg-Park Leyenbroek is Molenaarlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 901.520. De meest betaalbare straat is Paetzoldstraat (€ 298.586).

Duurste straten in Kollenberg-Park Leyenbroek
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Kollenberg-Park Leyenbroek
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kollenberg-Park Leyenbroek?

In Kollenberg-Park Leyenbroek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek bedraagt € 2.953 per m².

Is Kollenberg-Park Leyenbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.998 (€ 3.352 per m²) is Kollenberg-Park Leyenbroek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kollenberg-Park Leyenbroek
BetaalbaarDuur
€ 501.998[ € 283.502 – € 643.692 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 501.998 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 57.146 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kollenberg-Park Leyenbroek?

In Kollenberg-Park Leyenbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.288 (€ 2.855 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kollenberg-Park Leyenbroek is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kollenberg-Park Leyenbroek
Nederland
Verdeling woningtype
Kollenberg-Park Leyenbroek
Nederland

Woningen te koop in Kollenberg-Park Leyenbroek

Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 39, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 39
1987 · 72 m²
€ 225.000
Straatbeeld van Toon Hermanssingel 47, 6132BT Sittard
Toon Hermanssingel 47
1995 · 182 m²
€ 600.000
Straatbeeld van Sartonlaan 13, 6132BC Sittard
Sartonlaan 13
1973 · 267 m²
€ 675.000

Veelgestelde vragen over Kollenberg-Park Leyenbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kollenberg-Park Leyenbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen?
De gemiddelde huizenprijs in Kollenberg-Park Leyenbroek ligt in oktober 2026 op € 501.998. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.953 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen?
De woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 501.998, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kollenberg-Park Leyenbroek?
In Kollenberg-Park Leyenbroek wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 485.288 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 501.998. Overbieden is gebruikelijk in Kollenberg-Park Leyenbroek.
Is Kollenberg-Park Leyenbroek duur om te wonen?
Kollenberg-Park Leyenbroek is duurder dan gemiddeld in Sittard-Geleen, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.998. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kollenberg-Park Leyenbroek?
De duurste straat in Kollenberg-Park Leyenbroek is Molenaarlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 901.520. Andere dure straten zijn Parklaan (€ 850.225) en Ross van Lenneplaan (€ 815.918). De meest betaalbare straat is Paetzoldstraat (€ 298.586).
Is Kollenberg-Park Leyenbroek veilig?
Kollenberg-Park Leyenbroek heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Sittard-Geleen (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kollenberg-Park Leyenbroek als woonbuurt.