Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 33A

6131BC Sittard

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.348
+7,5%
[ € 131.426 – € 167.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 145.825[ € 138.534 – € 153.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.957[ € 145.184 – € 160.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 33A in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.348 (€ 1.224 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,6%
+€ 10.42612 maanden +7,5%
+€ 5.04412 mnd vs. NL +3,6%
Steenweg 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.348 voor Steenweg 33A in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 33A in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.957. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 149.348.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 33A
€ 152.957[ € 145.184 – € 160.466 ]
Verkoper houdt over€ 150.024−€ 2.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.166+€ 5.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 33A in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 145.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.195 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 33A
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 145.825[ € 138.534 – € 153.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.195[ € 1.136 – € 1.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 33A adviseren wij in een bod van € 152.957, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 145.825 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.348+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.957+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.605+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 33A zal in bij een vraagprijs van € 145.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 33A in Sittard bedragen € 830 per maand bij een woningwaarde van € 149.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 730
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 830
Totaal betaald over 30 jaar€ 262.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.348
Verwachte verkoopprijs€ 152.957
Verwachte vraagprijs€ 145.825
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosmolenstraat 26, 6131HX Sittard
Rosmolenstraat 26
1960 · 128 m²
€ 305.257
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 351.904
Straatbeeld van Paardestraat 12, 6131HC Sittard
Paardestraat 12
1960 · 144 m²
€ 558.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.348 is Steenweg 33A een van de meer betaalbare woningen in Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenweg 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 33A in Sittard.

Wat is Steenweg 33A in Sittard waard?
Steenweg 33A in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.348 (bandbreedte € 131.426 – € 167.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 33A in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 33A in Sittard is in oktober 2026 € 145.825 (bandbreedte € 138.534 – € 153.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 33A in Sittard?
Voor Steenweg 33A adviseren wij een bod van € 152.957 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 33A in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 33A in Sittard bedragen € 830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 730 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 33A in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 33A in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 10.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 33A ligt rond € 149.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 33A?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 33A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).