Huiswaardemeter

Woningwaarde Heinseweg 19

6131BR Sittard

Te koop
120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.501
+6,6%
[ € 223.961 – € 285.041 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.587[ € 247.454 – € 273.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Heinseweg 19 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.501 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds mei +0,6%
+€ 15.65912 maanden +6,6%
+€ 5.53112 mnd vs. NL +2,3%
Heinseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.501 voor Heinseweg 19 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heinseweg 19 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.587. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 254.501.

Verwachte verkoopprijs Heinseweg 19
€ 260.587[ € 247.454 – € 273.502 ]
Verkoper houdt over€ 256.471−€ 4.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.949+€ 7.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.471

Wat is de vraagprijs?

Heinseweg 19 in Sittard staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.079 per m².

Vraagprijs Heinseweg 19
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.079[ € 1.975 – € 2.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 402.389[ € 220.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heinseweg 19 adviseren wij in een bod van € 260.587, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.501+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.587+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.616+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heinseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heinseweg 19 in Sittard bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 254.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heinseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.501
Verwachte verkoopprijs€ 260.587
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jans Kamperweg 6, 6133XC Sittard
Jans Kamperweg 6
1948 · 113 m²
€ 261.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heinseweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sittard-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heinseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heinseweg 19 in Sittard.

Wat is Heinseweg 19 in Sittard waard?
Heinseweg 19 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.501 (bandbreedte € 223.961 – € 285.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Heinseweg 19 in Sittard?
Heinseweg 19 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Heinseweg 19 in Sittard?
Voor Heinseweg 19 adviseren wij een bod van € 260.587 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heinseweg 19 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Heinseweg 19 in Sittard bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heinseweg 19 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heinseweg 19 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heinseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Heinseweg 19 ligt rond € 254.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heinseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Heinseweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).