Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jans Kamperweg 6, 6133XC Sittard

Woningwaarde Jans Kamperweg 6

6133XC Sittard

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.784
+6,6%
[ € 230.370 – € 293.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.230[ € 243.419 – € 269.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.458[ € 253.886 – € 280.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Jans Kamperweg 6 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 261.784 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds mei +0,6%
+€ 16.10612 maanden +6,6%
+€ 5.68812 mnd vs. NL +2,3%
Jans Kamperweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.784 voor Jans Kamperweg 6 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jans Kamperweg 6 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.458. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 261.784.

Verwachte verkoopprijs Jans Kamperweg 6
€ 267.458[ € 253.886 – € 280.611 ]
Verkoper houdt over€ 263.266−€ 4.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.957+€ 7.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jans Kamperweg 6 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.268 per m².

Verwachte vraagprijs Jans Kamperweg 6
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 256.230[ € 243.419 – € 269.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.268[ € 2.154 – € 2.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 409.560[ € 175.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jans Kamperweg 6 adviseren wij in een bod van € 267.458, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.230 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.784+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.458+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.831+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jans Kamperweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 256.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jans Kamperweg 6 in Sittard bedragen € 1.361 per maand bij een woningwaarde van € 261.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.280
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jans Kamperweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.784
Verwachte verkoopprijs€ 267.458
Verwachte vraagprijs€ 256.230
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 347.563
Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 695.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.784 is Jans Kamperweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Ophoven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jans Kamperweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jans Kamperweg 6 in Sittard.

Wat is Jans Kamperweg 6 in Sittard waard?
Jans Kamperweg 6 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.784 (bandbreedte € 230.370 – € 293.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jans Kamperweg 6 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Jans Kamperweg 6 in Sittard is in juni 2026 € 256.230 (bandbreedte € 243.419 – € 269.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Jans Kamperweg 6 in Sittard?
Voor Jans Kamperweg 6 adviseren wij een bod van € 267.458 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jans Kamperweg 6 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jans Kamperweg 6 in Sittard bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.280 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jans Kamperweg 6 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jans Kamperweg 6 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jans Kamperweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Jans Kamperweg 6 ligt rond € 261.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jans Kamperweg 6?
Huishoudens in de buurt van Jans Kamperweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.