Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Claessensstraat 50

6134AL Sittard

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.233
+6,6%
[ € 286.205 – € 364.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.078[ € 316.081 – € 349.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.233 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds mei +0,6%
+€ 20.01012 maanden +6,6%
+€ 7.06712 mnd vs. NL +2,3%
Mgr. Claessensstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.233 voor Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.078. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 325.233.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Claessensstraat 50
€ 332.078[ € 316.081 – € 349.353 ]
Verkoper houdt over€ 327.175−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.870+€ 8.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.175

Wat is de vraagprijs?

Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Vraagprijs Mgr. Claessensstraat 50
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 399.520[ € 175.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Claessensstraat 50 adviseren wij in een bod van € 332.078, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.233+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.078+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.682+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Claessensstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 325.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Claessensstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.233
Verwachte verkoopprijs€ 332.078
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jans Kamperweg 6, 6133XC Sittard
Jans Kamperweg 6
1948 · 113 m²
€ 261.784
Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 347.563
Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 695.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Claessensstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.233 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ophoven willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Claessensstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard.

Wat is Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard waard?
Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.233 (bandbreedte € 286.205 – € 364.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de vraagprijs van Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard?
Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard?
Voor Mgr. Claessensstraat 50 adviseren wij een bod van € 332.078 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Claessensstraat 50 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Claessensstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Claessensstraat 50 ligt rond € 325.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Claessensstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Claessensstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.