Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelenkampstraat 72

6131JJ Sittard

Te koop
142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.203
+6,6%
[ € 387.379 – € 493.027 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.258[ € 424.667 – € 469.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelenkampstraat 72 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.203 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds mei +0,6%
+€ 27.08412 maanden +6,6%
+€ 9.56512 mnd vs. NL +2,3%
Engelenkampstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.203 voor Engelenkampstraat 72 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelenkampstraat 72 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.258. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.203.

Verwachte verkoopprijs Engelenkampstraat 72
€ 449.258[ € 424.667 – € 469.369 ]
Verkoper houdt over€ 443.066−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.393+€ 11.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.066

Wat is de vraagprijs?

Engelenkampstraat 72 in Sittard staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Vraagprijs Engelenkampstraat 72
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 402.389[ € 220.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelenkampstraat 72 adviseren wij in een bod van € 449.258, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.203+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.258+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.721+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelenkampstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelenkampstraat 72 in Sittard bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 440.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelenkampstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.203
Verwachte verkoopprijs€ 449.258
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christian Kisselsstraat 1A, 6131BV Sittard
Christian Kisselsstraat 1A
1955 · 125 m²
€ 347.563
Straatbeeld van Jans Kamperweg 6, 6133XC Sittard
Jans Kamperweg 6
1948 · 113 m²
€ 261.784
Straatbeeld van Beatrixlaan 18, 6133BC Sittard
Beatrixlaan 18
1955 · 203 m²
€ 695.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelenkampstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.203 duidelijk in het hogere segment van Sittard-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Engelenkampstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelenkampstraat 72 in Sittard.

Wat is Engelenkampstraat 72 in Sittard waard?
Engelenkampstraat 72 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.203 (bandbreedte € 387.379 – € 493.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Engelenkampstraat 72 in Sittard?
Engelenkampstraat 72 in Sittard staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelenkampstraat 72 in Sittard?
Voor Engelenkampstraat 72 adviseren wij een bod van € 449.258 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelenkampstraat 72 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Engelenkampstraat 72 in Sittard bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelenkampstraat 72 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelenkampstraat 72 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelenkampstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Engelenkampstraat 72 ligt rond € 440.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelenkampstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Engelenkampstraat 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).