Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 11-12

6131KE Sittard

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.902
+7,5%
[ € 298.234 – € 379.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.562[ € 314.984 – € 348.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.404[ € 328.843 – € 363.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 11-12 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.902 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.038Sinds september +0,6%
+€ 23.65812 maanden +7,5%
+€ 11.44512 mnd vs. NL +3,6%
Parklaan 11-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.902 voor Parklaan 11-12 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 11-12 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.404. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.902.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 11-12
€ 346.404[ € 328.843 – € 363.458 ]
Verkoper houdt over€ 341.344−€ 5.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.482+€ 9.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 11-12 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 11-12
Onder gem. in buurt Sittard-CentrumBoven gem.
€ 331.562[ € 314.984 – € 348.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sittard-Centrum
€ 413.489[ € 165.000 – € 839.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 11-12 adviseren wij in een bod van € 346.404, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.562 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.902+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.404+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.724+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 11-12 zal in bij een vraagprijs van € 331.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 11-12 in Sittard bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 338.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 11-12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.902
Verwachte verkoopprijs€ 346.404
Verwachte vraagprijs€ 331.562
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtSittard-Centrum→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sittard-Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Sittard-Centrum

Sittard-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadswegske 65, 6131AG Sittard
Stadswegske 65
2001 · 116 m²
€ 400.902
Straatbeeld van Toon Hermanssingel 47, 6132BT Sittard
Toon Hermanssingel 47
1995 · 182 m²
€ 608.298
Straatbeeld van Felix Ruttenlaan 31, 6132CV Sittard
Felix Ruttenlaan 31
1987 · 72 m²
€ 229.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.902 ligt Parklaan 11-12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sittard-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 11-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 11-12 in Sittard.

Wat is Parklaan 11-12 in Sittard waard?
Parklaan 11-12 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.902 (bandbreedte € 298.234 – € 379.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sittard-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 11-12 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 11-12 in Sittard is in oktober 2026 € 331.562 (bandbreedte € 314.984 – € 348.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 11-12 in Sittard?
Voor Parklaan 11-12 adviseren wij een bod van € 346.404 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 11-12 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 11-12 in Sittard bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 11-12 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 11-12 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 11-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sittard-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 11-12 ligt rond € 338.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 11-12?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 11-12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).