Huiswaardemeter

Woningwaarde Steegstraat 42

6133AL Sittard

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.052
+7,5%
[ € 199.806 – € 254.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.725[ € 210.639 – € 232.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.507[ € 220.750 – € 243.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegstraat 42 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.052 (€ 2.495 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,6%
+€ 15.85012 maanden +7,5%
+€ 7.66812 mnd vs. NL +3,6%
Steegstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.052 voor Steegstraat 42 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegstraat 42 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.507. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 227.052.

Verwachte verkoopprijs Steegstraat 42
€ 232.507[ € 220.750 – € 243.986 ]
Verkoper houdt over€ 228.699−€ 3.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.307+€ 6.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steegstraat 42 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.437 per m².

Verwachte vraagprijs Steegstraat 42
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 221.725[ € 210.639 – € 232.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.437[ € 2.315 – € 2.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegstraat 42 adviseren wij in een bod van € 232.507, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 221.725 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.052+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.507+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.132+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 221.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegstraat 42 in Sittard bedragen € 1.212 per maand bij een woningwaarde van € 227.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.110
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.052
Verwachte verkoopprijs€ 232.507
Verwachte vraagprijs€ 221.725
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulicksestraat 44, 6133VZ Sittard
Gulicksestraat 44
1922 · 129 m²
€ 222.515
Straatbeeld van Rijksweg Noord 60, 6131CM Sittard
Rijksweg Noord 60
1905 · 162 m²
€ 523.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.052 is Steegstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Ophoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steegstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegstraat 42 in Sittard.

Wat is Steegstraat 42 in Sittard waard?
Steegstraat 42 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.052 (bandbreedte € 199.806 – € 254.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steegstraat 42 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Steegstraat 42 in Sittard is in oktober 2026 € 221.725 (bandbreedte € 210.639 – € 232.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegstraat 42 in Sittard?
Voor Steegstraat 42 adviseren wij een bod van € 232.507 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegstraat 42 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Steegstraat 42 in Sittard bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.110 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegstraat 42 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegstraat 42 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Steegstraat 42 ligt rond € 227.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Steegstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.