Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagstraat 27

6133VR Sittard

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.597
+7,5%
[ € 325.245 – € 413.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.597[ € 343.517 – € 379.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.774[ € 358.632 – € 396.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagstraat 27 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.597 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,6%
+€ 25.80112 maanden +7,5%
+€ 12.48212 mnd vs. NL +3,6%
Haagstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.597 voor Haagstraat 27 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagstraat 27 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.774. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.597.

Verwachte verkoopprijs Haagstraat 27
€ 377.774[ € 358.632 – € 396.383 ]
Verkoper houdt over€ 372.368−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.479+€ 9.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagstraat 27 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Verwachte vraagprijs Haagstraat 27
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 361.597[ € 343.517 – € 379.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.659[ € 2.526 – € 2.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagstraat 27 adviseren wij in een bod van € 377.774, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.597 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.597+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.774+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.663+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 361.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagstraat 27 in Sittard bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 369.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.597
Verwachte verkoopprijs€ 377.774
Verwachte vraagprijs€ 361.597
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 51, 6131AM Sittard
Rijksweg Zuid 51
1950 · 130 m²
€ 355.627
Straatbeeld van Dr. Ariënsstraat 12, 6133XD Sittard
Dr. Ariënsstraat 12
1948 · 146 m²
€ 435.778
Straatbeeld van Landweringstraat 38, 6133AH Sittard
Landweringstraat 38
1958 · 114 m²
€ 447.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.597 zit Haagstraat 27 in het middensegment van Ophoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haagstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagstraat 27 in Sittard.

Wat is Haagstraat 27 in Sittard waard?
Haagstraat 27 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.597 (bandbreedte € 325.245 – € 413.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagstraat 27 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Haagstraat 27 in Sittard is in oktober 2026 € 361.597 (bandbreedte € 343.517 – € 379.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagstraat 27 in Sittard?
Voor Haagstraat 27 adviseren wij een bod van € 377.774 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagstraat 27 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Haagstraat 27 in Sittard bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagstraat 27 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagstraat 27 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Haagstraat 27 ligt rond € 369.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Haagstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.