Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Rijckersstraat 1

6134AM Sittard

72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.561
+7,5%
[ € 198.494 – € 252.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.269[ € 209.256 – € 231.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.980[ € 219.300 – € 242.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.561 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.356Sinds september +0,6%
+€ 15.74612 maanden +7,5%
+€ 7.61812 mnd vs. NL +3,6%
Mgr. Rijckersstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.561 voor Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.980. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.561.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Rijckersstraat 1
€ 230.980[ € 219.300 – € 242.384 ]
Verkoper houdt over€ 227.189−€ 3.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.750+€ 6.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Rijckersstraat 1
Onder gem. in buurt OphovenBoven gem.
€ 220.269[ € 209.256 – € 231.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ophoven
€ 462.901[ € 249.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Rijckersstraat 1 adviseren wij in een bod van € 230.980, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 220.269 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.561+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.980+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.529+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Rijckersstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 220.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard bedragen € 1.200 per maand bij een woningwaarde van € 225.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Rijckersstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.561
Verwachte verkoopprijs€ 230.980
Verwachte vraagprijs€ 220.269
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOphoven→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Claessensstraat 50, 6134AL Sittard
Mgr. Claessensstraat 50
1954 · 112 m²
€ 304.842
Straatbeeld van Landweringstraat 38, 6133AH Sittard
Landweringstraat 38
1958 · 114 m²
€ 447.228
Straatbeeld van Jans Kamperweg 6, 6133XC Sittard
Jans Kamperweg 6
1948 · 113 m²
€ 265.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.561 is Mgr. Rijckersstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Ophoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Rijckersstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard.

Wat is Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard waard?
Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.561 (bandbreedte € 198.494 – € 252.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard is in oktober 2026 € 220.269 (bandbreedte € 209.256 – € 231.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard?
Voor Mgr. Rijckersstraat 1 adviseren wij een bod van € 230.980 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard bedragen € 1.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Rijckersstraat 1 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Rijckersstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ophoven is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Rijckersstraat 1 ligt rond € 225.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Rijckersstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Rijckersstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.