Huiswaardemeter

Woningwaarde Bradleystraat 22

6135CW Sittard

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.188
+7,5%
[ € 303.765 – € 386.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.981[ € 321.082 – € 354.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.549[ € 334.889 – € 370.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Bradleystraat 22 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.188 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds september +0,6%
+€ 24.09712 maanden +7,5%
+€ 11.65812 mnd vs. NL +3,6%
Bradleystraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.188 voor Bradleystraat 22 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bradleystraat 22 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.549. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.188.

Verwachte verkoopprijs Bradleystraat 22
€ 352.549[ € 334.889 – € 370.140 ]
Verkoper houdt over€ 347.421−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.750+€ 9.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bradleystraat 22 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Bradleystraat 22
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 337.981[ € 321.082 – € 354.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bradleystraat 22 adviseren wij in een bod van € 352.549, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 337.981 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.188+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.549+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.176+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bradleystraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 337.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bradleystraat 22 in Sittard bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 345.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bradleystraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.188
Verwachte verkoopprijs€ 352.549
Verwachte vraagprijs€ 337.981
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 475, 6135BD Sittard
Eisenhowerstraat 475
1967 · 86 m²
€ 172.295
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 6135EE Sittard
Fazantstraat 1
1971 · 113 m²
€ 306.346
Straatbeeld van Fazantstraat 27, 6135EE Sittard
Fazantstraat 27
1975 · 129 m²
€ 193.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.188 ligt Bradleystraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bradleystraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bradleystraat 22 in Sittard.

Wat is Bradleystraat 22 in Sittard waard?
Bradleystraat 22 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.188 (bandbreedte € 303.765 – € 386.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bradleystraat 22 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Bradleystraat 22 in Sittard is in oktober 2026 € 337.981 (bandbreedte € 321.082 – € 354.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Bradleystraat 22 in Sittard?
Voor Bradleystraat 22 adviseren wij een bod van € 352.549 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bradleystraat 22 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Bradleystraat 22 in Sittard bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bradleystraat 22 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bradleystraat 22 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bradleystraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Bradleystraat 22 ligt rond € 345.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bradleystraat 22?
Huishoudens in de buurt van Bradleystraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.