Huiswaardemeter

Woningwaarde Limbrichterweg 29

6135GD Sittard

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 1.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.781
+7,5%
[ € 291.967 – € 371.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.923[ € 322.335 – € 356.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Limbrichterweg 29 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.781 (€ 1.907 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,6%
+€ 23.16112 maanden +7,5%
+€ 11.20512 mnd vs. NL +3,6%
Limbrichterweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.781 voor Limbrichterweg 29 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limbrichterweg 29 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.923. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.781.

Verwachte verkoopprijs Limbrichterweg 29
€ 338.923[ € 322.335 – € 356.265 ]
Verkoper houdt over€ 333.945−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.851+€ 8.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limbrichterweg 29 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.868 per m².

Verwachte vraagprijs Limbrichterweg 29
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.868[ € 1.774 – € 1.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limbrichterweg 29 adviseren wij in een bod van € 338.923, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.781+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.923+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.869+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limbrichterweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limbrichterweg 29 in Sittard bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 331.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limbrichterweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.781
Verwachte verkoopprijs€ 338.923
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 475, 6135BD Sittard
Eisenhowerstraat 475
1967 · 86 m²
€ 172.295
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 6135EE Sittard
Fazantstraat 1
1971 · 113 m²
€ 306.346
Straatbeeld van Fazantstraat 27, 6135EE Sittard
Fazantstraat 27
1975 · 129 m²
€ 193.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.781 zit Limbrichterweg 29 in het middensegment van Limbrichterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Limbrichterweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limbrichterweg 29 in Sittard.

Wat is Limbrichterweg 29 in Sittard waard?
Limbrichterweg 29 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.781 (bandbreedte € 291.967 – € 371.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limbrichterweg 29 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Limbrichterweg 29 in Sittard is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Limbrichterweg 29 in Sittard?
Voor Limbrichterweg 29 adviseren wij een bod van € 338.923 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limbrichterweg 29 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Limbrichterweg 29 in Sittard bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limbrichterweg 29 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limbrichterweg 29 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limbrichterweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Limbrichterweg 29 ligt rond € 331.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limbrichterweg 29?
Huishoudens in de buurt van Limbrichterweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.