Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 21

6135GN Sittard

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.559
+7,5%
[ € 199.372 – € 253.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 222.000[ € 210.900 – € 233.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.977[ € 221.234 – € 244.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 21 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.559 (€ 2.005 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds september +0,6%
+€ 15.81612 maanden +7,5%
+€ 7.65212 mnd vs. NL +3,6%
Akkerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.559 voor Akkerstraat 21 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 21 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.977. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.559.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 21
€ 231.977[ € 221.234 – € 244.522 ]
Verkoper houdt over€ 228.175−€ 3.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.767+€ 6.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.175

Wat is de vraagprijs?

Akkerstraat 21 in Sittard staat in te koop voor € 222.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.965 per m².

Vraagprijs Akkerstraat 21
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 222.000[ € 210.900 – € 233.100 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.965[ € 1.866 – € 2.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 231.977, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 222.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.559+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.977+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.576+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 222.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 21 in Sittard bedragen € 1.215 per maand bij een woningwaarde van € 226.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.559
Verwachte verkoopprijs€ 231.977
Vraagprijs€ 222.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 475, 6135BD Sittard
Eisenhowerstraat 475
1967 · 86 m²
€ 172.295
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 6135EE Sittard
Fazantstraat 1
1971 · 113 m²
€ 306.346
Straatbeeld van Fazantstraat 27, 6135EE Sittard
Fazantstraat 27
1975 · 129 m²
€ 193.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.559 is Akkerstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 21 in Sittard.

Wat is Akkerstraat 21 in Sittard waard?
Akkerstraat 21 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.559 (bandbreedte € 199.372 – € 253.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de vraagprijs van Akkerstraat 21 in Sittard?
Akkerstraat 21 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 222.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 21 in Sittard?
Voor Akkerstraat 21 adviseren wij een bod van € 231.977 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 21 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 21 in Sittard bedragen € 1.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 21 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 21 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 21 ligt rond € 226.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.