Huiswaardemeter

Woningwaarde Senecalaan 10

6135HS Sittard

226 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.555
+7,5%
[ € 545.208 – € 693.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.617[ € 580.086 – € 641.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.624[ € 596.908 – € 659.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Senecalaan 10 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.555 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.725Sinds september +0,6%
+€ 43.25112 maanden +7,5%
+€ 20.92412 mnd vs. NL +3,6%
Senecalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.555 voor Senecalaan 10 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Senecalaan 10 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.624. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.555.

Verwachte verkoopprijs Senecalaan 10
€ 628.624[ € 596.908 – € 659.741 ]
Verkoper houdt over€ 620.459−€ 8.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.346+€ 14.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Senecalaan 10 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Verwachte vraagprijs Senecalaan 10
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 610.617[ € 580.086 – € 641.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Senecalaan 10 adviseren wij in een bod van € 628.624, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.617 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.555+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.624+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.055+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Senecalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 610.617 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Senecalaan 10 in Sittard bedragen € 3.213 per maand bij een woningwaarde van € 619.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 77
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Senecalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.555
Verwachte verkoopprijs€ 628.624
Verwachte vraagprijs€ 610.617
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plautuspad 3, 6135JS Sittard
Plautuspad 3
2002 · 173 m²
€ 445.439
Straatbeeld van Hoogveldlaan 26, 6135JD Sittard
Hoogveldlaan 26
2005 · 154 m²
€ 440.845
Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Senecalaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.555 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Senecalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Senecalaan 10 in Sittard.

Wat is Senecalaan 10 in Sittard waard?
Senecalaan 10 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.555 (bandbreedte € 545.208 – € 693.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Senecalaan 10 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Senecalaan 10 in Sittard is in oktober 2026 € 610.617 (bandbreedte € 580.086 – € 641.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Senecalaan 10 in Sittard?
Voor Senecalaan 10 adviseren wij een bod van € 628.624 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Senecalaan 10 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Senecalaan 10 in Sittard bedragen € 3.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Senecalaan 10 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Senecalaan 10 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 43.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Senecalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Senecalaan 10 ligt rond € 619.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Senecalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Senecalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.