Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plautuspad 3, 6135JS Sittard

Woningwaarde Plautuspad 3

6135JS Sittard

Te koop
173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 2.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.439
+6,8%
[ € 391.986 – € 498.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.959[ € 433.315 – € 478.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Plautuspad 3 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.439 (€ 2.575 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds juli +0,6%
+€ 28.37812 maanden +6,8%
+€ 13.64712 mnd vs. NL +3,3%
Plautuspad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.439 voor Plautuspad 3 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plautuspad 3 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.959. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.439.

Verwachte verkoopprijs Plautuspad 3
€ 453.959[ € 433.315 – € 478.927 ]
Verkoper houdt over€ 447.715−€ 6.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.188+€ 11.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.715

Wat is de vraagprijs?

Plautuspad 3 in Sittard staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Vraagprijs Plautuspad 3
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 358.560[ € 180.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plautuspad 3 adviseren wij in een bod van € 453.959, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.439+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.959+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.657+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plautuspad 3 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plautuspad 3 in Sittard bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 445.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plautuspad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.439
Verwachte verkoopprijs€ 453.959
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Straatbeeld van Romeinse Weg 42, 6135JA Sittard
Romeinse Weg 42
2003 · 117 m²
€ 356.211
Straatbeeld van Smithlaan 83, 6135JL Sittard
Smithlaan 83
2007 · 100 m²
€ 408.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plautuspad 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.439 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plautuspad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plautuspad 3 in Sittard.

Wat is Plautuspad 3 in Sittard waard?
Plautuspad 3 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.439 (bandbreedte € 391.986 – € 498.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de vraagprijs van Plautuspad 3 in Sittard?
Plautuspad 3 in Sittard staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Plautuspad 3 in Sittard?
Voor Plautuspad 3 adviseren wij een bod van € 453.959 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plautuspad 3 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Plautuspad 3 in Sittard bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plautuspad 3 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plautuspad 3 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plautuspad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Plautuspad 3 ligt rond € 445.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plautuspad 3?
Huishoudens in de buurt van Plautuspad 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.