Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogveldlaan 26, 6135JD Sittard

Woningwaarde Hoogveldlaan 26

6135JD Sittard

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.845
+7,5%
[ € 387.944 – € 493.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.065[ € 428.954 – € 474.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldlaan 26 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.845 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds september +0,6%
+€ 30.77512 maanden +7,5%
+€ 14.88812 mnd vs. NL +3,6%
Hoogveldlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.845 voor Hoogveldlaan 26 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldlaan 26 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.065. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 440.845.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldlaan 26
€ 449.065[ € 428.954 – € 474.107 ]
Verkoper houdt over€ 442.875−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.196+€ 11.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.875

Wat is de vraagprijs?

Hoogveldlaan 26 in Sittard staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Vraagprijs Hoogveldlaan 26
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.683 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldlaan 26 adviseren wij in een bod van € 449.065, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.845+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.065+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.518+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldlaan 26 in Sittard bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 440.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.845
Verwachte verkoopprijs€ 449.065
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plautuspad 3, 6135JS Sittard
Plautuspad 3
2002 · 173 m²
€ 445.439
Straatbeeld van Tacitusstraat 3, 6135HR Sittard
Tacitusstraat 3
2001 · 125 m²
€ 393.613
Straatbeeld van Tessmanstraat 27, 6135JP Sittard
Tessmanstraat 27
2007 · 119 m²
€ 331.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogveldlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.845 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogveldlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldlaan 26 in Sittard.

Wat is Hoogveldlaan 26 in Sittard waard?
Hoogveldlaan 26 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.845 (bandbreedte € 387.944 – € 493.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de vraagprijs van Hoogveldlaan 26 in Sittard?
Hoogveldlaan 26 in Sittard staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldlaan 26 in Sittard?
Voor Hoogveldlaan 26 adviseren wij een bod van € 449.065 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveldlaan 26 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldlaan 26 in Sittard bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldlaan 26 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveldlaan 26 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldlaan 26 ligt rond € 440.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveldlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Hoogveldlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.