Huiswaardemeter

Woningwaarde Senecalaan 27

6135HS Sittard

327 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 1.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.794
+7,5%
[ € 560.379 – € 713.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.530[ € 596.154 – € 658.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.195[ € 614.039 – € 678.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Senecalaan 27 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.794 (€ 1.947 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.829Sinds september +0,6%
+€ 44.45412 maanden +7,5%
+€ 21.50612 mnd vs. NL +3,6%
Senecalaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.794 voor Senecalaan 27 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Senecalaan 27 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.195. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 636.794.

Verwachte verkoopprijs Senecalaan 27
€ 646.195[ € 614.039 – € 678.674 ]
Verkoper houdt over€ 637.837−€ 8.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.269+€ 15.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Senecalaan 27 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.919 per m².

Verwachte vraagprijs Senecalaan 27
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 627.530[ € 596.154 – € 658.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.919[ € 1.823 – € 2.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Senecalaan 27 adviseren wij in een bod van € 646.195, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 627.530 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.794+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.195+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.505+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Senecalaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 627.530 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Senecalaan 27 in Sittard bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 636.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 79
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Senecalaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.794
Verwachte verkoopprijs€ 646.195
Verwachte vraagprijs€ 627.530
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 475, 6135BD Sittard
Eisenhowerstraat 475
1967 · 86 m²
€ 172.295
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 6135EE Sittard
Fazantstraat 1
1971 · 113 m²
€ 306.346
Straatbeeld van Fazantstraat 27, 6135EE Sittard
Fazantstraat 27
1975 · 129 m²
€ 193.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Senecalaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.794 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Senecalaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Senecalaan 27 in Sittard.

Wat is Senecalaan 27 in Sittard waard?
Senecalaan 27 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.794 (bandbreedte € 560.379 – € 713.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Senecalaan 27 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Senecalaan 27 in Sittard is in oktober 2026 € 627.530 (bandbreedte € 596.154 – € 658.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Senecalaan 27 in Sittard?
Voor Senecalaan 27 adviseren wij een bod van € 646.195 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Senecalaan 27 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Senecalaan 27 in Sittard bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Senecalaan 27 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Senecalaan 27 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 44.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Senecalaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Senecalaan 27 ligt rond € 636.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Senecalaan 27?
Huishoudens in de buurt van Senecalaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.