Woningwaarde Andersonstraat 6

6135JE Sittard

475 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 1.916Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 910.223

+7,5%

[ € 800.996 – € 1.019.450 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 899.108[ € 854.153 – € 944.063 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 921.476[ € 875.507 – € 967.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Andersonstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.223 (€ 1.916 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.473Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 63.54212 maanden +7,5%+7,5%

+€ 30.74112 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Andersonstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.223 voor Andersonstraat 6 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andersonstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 921.476. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 910.223.

Verwachte verkoopprijs Andersonstraat 6

€ 921.476[ € 875.507 – € 967.665 ]

Verkoper houdt over€ 910.090−€ 11.386 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 942.056+€ 20.580 kosten koper

Verkoopprijs€ 921.476

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.136

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 910.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andersonstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 899.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.893 per m².

Verwachte vraagprijs Andersonstraat 6

Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.

€ 899.108[ € 854.153 – € 944.063 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.893[ € 1.798 – € 1.988 ]

Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld

€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andersonstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 921.476, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 899.108 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.223+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 921.476+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 967.550+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andersonstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 899.108 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andersonstraat 6 in Sittard bedragen € 4.729 per maand bij een woningwaarde van € 910.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.110.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.729/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.451

OZB€ 113

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 113

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.729

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Andersonstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte475 m²

Perceeloppervlakte850 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.223

Verwachte verkoopprijs€ 921.476

Verwachte vraagprijs€ 899.108

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→

PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas (240 m³/jr)Aardgas(240 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (780 kWh/jr)Teruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (17%)

C (11%)

D (6%)

E (5%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation1,4 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andersonstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.223 duidelijk in het hogere segment van Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Andersonstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andersonstraat 6 in Sittard.

Wat is Andersonstraat 6 in Sittard waard?

Andersonstraat 6 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.223 (bandbreedte € 800.996 – € 1.019.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Andersonstraat 6 in Sittard?

De verwachte vraagprijs van Andersonstraat 6 in Sittard is in oktober 2026 € 899.108 (bandbreedte € 854.153 – € 944.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.916.

Hoeveel moet ik overbieden op Andersonstraat 6 in Sittard?

Voor Andersonstraat 6 adviseren wij een bod van € 921.476 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Andersonstraat 6 in Sittard?

De geschatte bruto maandlasten van Andersonstraat 6 in Sittard bedragen € 4.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.451 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Andersonstraat 6 in Sittard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Andersonstraat 6 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 63.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andersonstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Andersonstraat 6 ligt rond € 910.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Andersonstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Andersonstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.