Huiswaardemeter

Woningwaarde Smithlaan 50

6135JJ Sittard

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.560
+7,5%
[ € 313.773 – € 399.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.064[ € 346.798 – € 383.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Smithlaan 50 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.560 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds september +0,6%
+€ 24.89112 maanden +7,5%
+€ 12.04212 mnd vs. NL +3,6%
Smithlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.560 voor Smithlaan 50 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smithlaan 50 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.064. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.560.

Verwachte verkoopprijs Smithlaan 50
€ 364.064[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verkoper houdt over€ 358.809−€ 5.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.495+€ 9.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smithlaan 50 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Smithlaan 50
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smithlaan 50 adviseren wij in een bod van € 364.064, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.560+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.064+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.267+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smithlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smithlaan 50 in Sittard bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 356.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smithlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.560
Verwachte verkoopprijs€ 364.064
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smithlaan 46, 6135JJ Sittard
Smithlaan 46
2018 · 90 m²
€ 355.520
Straatbeeld van Smithlaan 83, 6135JL Sittard
Smithlaan 83
2007 · 100 m²
€ 408.069
Straatbeeld van Tessmanstraat 27, 6135JP Sittard
Tessmanstraat 27
2007 · 119 m²
€ 331.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.560 ligt Smithlaan 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smithlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smithlaan 50 in Sittard.

Wat is Smithlaan 50 in Sittard waard?
Smithlaan 50 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.560 (bandbreedte € 313.773 – € 399.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smithlaan 50 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Smithlaan 50 in Sittard is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Smithlaan 50 in Sittard?
Voor Smithlaan 50 adviseren wij een bod van € 364.064 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smithlaan 50 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Smithlaan 50 in Sittard bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smithlaan 50 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smithlaan 50 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smithlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Smithlaan 50 ligt rond € 356.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smithlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Smithlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.