Huiswaardemeter

Woningwaarde Smithlaan 19

6135JL Sittard

99 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.799
+7,5%
[ € 313.983 – € 399.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.097[ € 331.642 – € 366.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.671[ € 346.234 – € 382.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Smithlaan 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.799 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,6%
+€ 24.90812 maanden +7,5%
+€ 12.05012 mnd vs. NL +3,6%
Smithlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.799 voor Smithlaan 19 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smithlaan 19 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.671. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.799.

Verwachte verkoopprijs Smithlaan 19
€ 364.671[ € 346.234 – € 382.680 ]
Verkoper houdt over€ 359.410−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.114+€ 9.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smithlaan 19 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Smithlaan 19
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 349.097[ € 331.642 – € 366.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smithlaan 19 adviseren wij in een bod van € 364.671, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.097 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.799+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.671+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.905+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smithlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 349.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smithlaan 19 in Sittard bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 356.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smithlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.799
Verwachte verkoopprijs€ 364.671
Verwachte vraagprijs€ 349.097
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smithlaan 83, 6135JL Sittard
Smithlaan 83
2007 · 100 m²
€ 408.069
Straatbeeld van Tessmanstraat 27, 6135JP Sittard
Tessmanstraat 27
2007 · 119 m²
€ 331.612
Straatbeeld van Smithlaan 46, 6135JJ Sittard
Smithlaan 46
2018 · 90 m²
€ 355.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.799 ligt Smithlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smithlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smithlaan 19 in Sittard.

Wat is Smithlaan 19 in Sittard waard?
Smithlaan 19 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.799 (bandbreedte € 313.983 – € 399.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smithlaan 19 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Smithlaan 19 in Sittard is in oktober 2026 € 349.097 (bandbreedte € 331.642 – € 366.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Smithlaan 19 in Sittard?
Voor Smithlaan 19 adviseren wij een bod van € 364.671 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smithlaan 19 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Smithlaan 19 in Sittard bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smithlaan 19 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smithlaan 19 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smithlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Smithlaan 19 ligt rond € 356.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smithlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Smithlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.