Huiswaardemeter

Woningwaarde Smithlaan 57

6135JL Sittard

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.297
+7,5%
[ € 322.341 – € 410.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.645[ € 341.663 – € 377.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.007[ € 356.355 – € 393.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Smithlaan 57 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.297 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds september +0,6%
+€ 25.57112 maanden +7,5%
+€ 12.37112 mnd vs. NL +3,6%
Smithlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.297 voor Smithlaan 57 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smithlaan 57 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.007. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.297.

Verwachte verkoopprijs Smithlaan 57
€ 374.007[ € 356.355 – € 393.865 ]
Verkoper houdt over€ 368.643−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.637+€ 9.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smithlaan 57 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Smithlaan 57
Onder gem. in buurt LimbrichterveldBoven gem.
€ 359.645[ € 341.663 – € 377.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.417 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbrichterveld
€ 336.217[ € 165.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smithlaan 57 adviseren wij in een bod van € 374.007, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 359.645 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.297+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.007+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.707+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smithlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 359.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smithlaan 57 in Sittard bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 366.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smithlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.297
Verwachte verkoopprijs€ 374.007
Verwachte vraagprijs€ 359.645
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbrichterveld→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbrichterveld besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Limbrichterveld

Limbrichterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smithlaan 83, 6135JL Sittard
Smithlaan 83
2007 · 100 m²
€ 408.069
Straatbeeld van Tessmanstraat 27, 6135JP Sittard
Tessmanstraat 27
2007 · 119 m²
€ 331.612
Straatbeeld van Romeinse Weg 42, 6135JA Sittard
Romeinse Weg 42
2003 · 117 m²
€ 356.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.297 ligt Smithlaan 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbrichterveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smithlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smithlaan 57 in Sittard.

Wat is Smithlaan 57 in Sittard waard?
Smithlaan 57 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.297 (bandbreedte € 322.341 – € 410.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbrichterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smithlaan 57 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Smithlaan 57 in Sittard is in oktober 2026 € 359.645 (bandbreedte € 341.663 – € 377.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Smithlaan 57 in Sittard?
Voor Smithlaan 57 adviseren wij een bod van € 374.007 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smithlaan 57 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Smithlaan 57 in Sittard bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smithlaan 57 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smithlaan 57 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smithlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbrichterveld is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Smithlaan 57 ligt rond € 366.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smithlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Smithlaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbrichterveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.