Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poststraat 3C-38, 6135KR Sittard

Woningwaarde Poststraat 3C-38

6135KR Sittard

27 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 94.730
+6,6%
[ € 83.362 – € 106.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 92.311[ € 87.695 – € 96.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 97.212[ € 92.255 – € 101.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 3C-38 in Sittard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 94.730 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 570Sinds mei +0,6%
+€ 5.82912 maanden +6,6%
+€ 2.05912 mnd vs. NL +2,3%
Poststraat 3C-38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 94.730 voor Poststraat 3C-38 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 3C-38 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 97.212. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 94.730.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 3C-38
€ 97.212[ € 92.255 – € 101.967 ]
Verkoper houdt over€ 94.893−€ 2.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 101.306+€ 4.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 97.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 94.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 3C-38 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 92.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 3C-38
Onder gem. in LimbrichterveldBoven gem.
€ 92.311[ € 87.695 – € 96.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in Limbrichterveld
€ 317.260[ € 169.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 3C-38 adviseren wij in een bod van € 97.212, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 92.311 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 94.730+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 97.212+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 102.073+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 3C-38 zal in bij een vraagprijs van € 92.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 3C-38 in Sittard bedragen € 540 per maand bij een woningwaarde van € 94.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 47.000€ 142.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 463
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 540
Totaal betaald over 30 jaar€ 166.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 3C-38

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 94.730
Verwachte verkoopprijs€ 97.212
Verwachte vraagprijs€ 92.311
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Bergerweg-Rosengarten
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten

Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

3,5%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industriestraat 8, 6135KH Sittard
Industriestraat 8
1981 · 235 m²
€ 404.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 94.730 is Poststraat 3C-38 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poststraat 3C-38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 3C-38 in Sittard.

Wat is Poststraat 3C-38 in Sittard waard?
Poststraat 3C-38 in Sittard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 94.730 (bandbreedte € 83.362 – € 106.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 3C-38 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 3C-38 in Sittard is in juni 2026 € 92.311 (bandbreedte € 87.695 – € 96.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 3C-38 in Sittard?
Voor Poststraat 3C-38 adviseren wij een bod van € 97.212 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 3C-38 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 3C-38 in Sittard bedragen € 560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 94.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 463 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 3C-38 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 3C-38 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 5.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 3C-38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten is € 113.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 3C-38 ligt rond € 94.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 3C-38?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 3C-38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten heeft 2% van de woningen zonnepanelen.