Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportcentrumlaan 36B

6136KX Sittard

37 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.351
+7,5%
[ € 137.589 – € 175.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.644[ € 145.012 – € 160.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.148[ € 152.118 – € 168.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportcentrumlaan 36B in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.351 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,6%
+€ 10.91512 maanden +7,5%
+€ 5.28112 mnd vs. NL +3,6%
Sportcentrumlaan 36B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.351 voor Sportcentrumlaan 36B in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportcentrumlaan 36B in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.148. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 156.351.

Verwachte verkoopprijs Sportcentrumlaan 36B
€ 160.148[ € 152.118 – € 168.130 ]
Verkoper houdt over€ 157.136−€ 3.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.501+€ 5.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportcentrumlaan 36B in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Sportcentrumlaan 36B
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 152.644[ € 145.012 – € 160.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.919 – € 4.332 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportcentrumlaan 36B adviseren wij in een bod van € 160.148, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 152.644 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.351+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.148+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.155+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportcentrumlaan 36B zal in bij een vraagprijs van € 152.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportcentrumlaan 36B in Sittard bedragen € 845 per maand bij een woningwaarde van € 156.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 765
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 845
Totaal betaald over 30 jaar€ 275.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportcentrumlaan 36B

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.351
Verwachte verkoopprijs€ 160.148
Verwachte vraagprijs€ 152.644
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOmgeving Schwienswei→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Schwienswei besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
Deze woning
A (6%)
B (85%)
C (4%)
E (2%)
F (2%)

Wonen in Omgeving Schwienswei

Omgeving Schwienswei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportcentrumlaan 74, 6136KX Sittard
Sportcentrumlaan 74
1982 · 37 m²
€ 155.276
Straatbeeld van Sportcentrumlaan 90, 6136KX Sittard
Sportcentrumlaan 90
1982 · 37 m²
€ 155.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportcentrumlaan 36B ligt met een geschatte woningwaarde van € 156.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omgeving Schwienswei willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sportcentrumlaan 36B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportcentrumlaan 36B in Sittard.

Wat is Sportcentrumlaan 36B in Sittard waard?
Sportcentrumlaan 36B in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.351 (bandbreedte € 137.589 – € 175.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Schwienswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportcentrumlaan 36B in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Sportcentrumlaan 36B in Sittard is in oktober 2026 € 152.644 (bandbreedte € 145.012 – € 160.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportcentrumlaan 36B in Sittard?
Voor Sportcentrumlaan 36B adviseren wij een bod van € 160.148 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportcentrumlaan 36B in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Sportcentrumlaan 36B in Sittard bedragen € 845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 765 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportcentrumlaan 36B in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportcentrumlaan 36B in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 10.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportcentrumlaan 36B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Schwienswei is € 111.000. De geschatte marktwaarde van Sportcentrumlaan 36B ligt rond € 156.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportcentrumlaan 36B?
Huishoudens in de buurt van Sportcentrumlaan 36B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).