Huiswaardemeter

Woningwaarde Céline Klinkenberghstraat 8

6136TK Sittard

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.833
+7,5%
[ € 453.053 – € 576.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.775[ € 479.536 – € 530.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.091[ € 498.717 – € 551.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.833 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.095Sinds september +0,6%
+€ 35.94012 maanden +7,5%
+€ 17.38712 mnd vs. NL +3,6%
Céline Klinkenberghstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.833 voor Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.091. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.833.

Verwachte verkoopprijs Céline Klinkenberghstraat 8
€ 525.091[ € 498.717 – € 551.215 ]
Verkoper houdt over€ 518.065−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.743+€ 12.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Céline Klinkenberghstraat 8
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 504.775[ € 479.536 – € 530.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Céline Klinkenberghstraat 8 adviseren wij in een bod van € 525.091, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.775 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.833+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.091+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.346+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Céline Klinkenberghstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 504.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 514.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Céline Klinkenberghstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.833
Verwachte verkoopprijs€ 525.091
Verwachte vraagprijs€ 504.775
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard
Jacob van Maerlantlaan 34
2004 · 167 m²
€ 501.590
Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Straatsburglaan 87, 6137JA Sittard
Straatsburglaan 87
1995 · 182 m²
€ 533.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Céline Klinkenberghstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.833 duidelijk in het hogere segment van Baandert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Céline Klinkenberghstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard.

Wat is Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard waard?
Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.833 (bandbreedte € 453.053 – € 576.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard is in oktober 2026 € 504.775 (bandbreedte € 479.536 – € 530.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard?
Voor Céline Klinkenberghstraat 8 adviseren wij een bod van € 525.091 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Céline Klinkenberghstraat 8 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Céline Klinkenberghstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Céline Klinkenberghstraat 8 ligt rond € 514.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Céline Klinkenberghstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Céline Klinkenberghstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.