Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard

Woningwaarde Jacob van Maerlantlaan 34

6136TM Sittard

Te koop
167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.590
+6,8%
[ € 441.399 – € 561.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.943[ € 488.120 – € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 501.590 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds juli +0,6%
+€ 31.95512 maanden +6,8%
+€ 15.36712 mnd vs. NL +3,3%
Jacob van Maerlantlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.590 voor Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.943. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.590.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantlaan 34
€ 510.943[ € 488.120 – € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 504.073−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.312+€ 12.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.073

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Vraagprijs Jacob van Maerlantlaan 34
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 376.458[ € 180.000 – € 680.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantlaan 34 adviseren wij in een bod van € 510.943, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.590+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.943+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.490+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 501.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.590
Verwachte verkoopprijs€ 510.943
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Straatbeeld van Kruisstraat 5, 6137SX Sittard
Kruisstraat 5
1989 · 195 m²
€ 511.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantlaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 501.590 duidelijk in het hogere segment van Baandert. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard.

Wat is Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard waard?
Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.590 (bandbreedte € 441.399 – € 561.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard?
Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard?
Voor Jacob van Maerlantlaan 34 adviseren wij een bod van € 510.943 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 34 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantlaan 34 ligt rond € 501.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.