Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantlaan 7

6136TM Sittard

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.108
+7,5%
[ € 322.175 – € 410.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.258[ € 340.345 – € 376.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.130[ € 355.320 – € 392.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.108 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds september +0,6%
+€ 25.55812 maanden +7,5%
+€ 12.36512 mnd vs. NL +3,6%
Jacob van Maerlantlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.108 voor Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.130. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.108.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantlaan 7
€ 374.130[ € 355.320 – € 392.723 ]
Verkoper houdt over€ 368.765−€ 5.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.763+€ 9.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Maerlantlaan 7
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 358.258[ € 340.345 – € 376.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.066 – € 3.389 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantlaan 7 adviseren wij in een bod van € 374.130, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.258 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.108+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.130+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.837+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 358.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 366.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.108
Verwachte verkoopprijs€ 374.130
Verwachte vraagprijs€ 358.258
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard
Jacob van Maerlantlaan 34
2004 · 167 m²
€ 501.590
Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 366.108 duidelijk in het hogere segment van Baandert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard.

Wat is Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard waard?
Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.108 (bandbreedte € 322.175 – € 410.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard is in oktober 2026 € 358.258 (bandbreedte € 340.345 – € 376.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard?
Voor Jacob van Maerlantlaan 7 adviseren wij een bod van € 374.130 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 7 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantlaan 7 ligt rond € 366.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.