Huiswaardemeter

Woningwaarde Hadewychstraat 14

6136TP Sittard

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.170
+7,5%
[ € 287.030 – € 365.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.364[ € 303.396 – € 335.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.121[ € 316.442 – € 349.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Hadewychstraat 14 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.170 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,6%
+€ 22.77012 maanden +7,5%
+€ 11.01612 mnd vs. NL +3,6%
Hadewychstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.170 voor Hadewychstraat 14 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hadewychstraat 14 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.121. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 326.170.

Verwachte verkoopprijs Hadewychstraat 14
€ 333.121[ € 316.442 – € 349.751 ]
Verkoper houdt over€ 328.207−€ 4.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.933+€ 8.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hadewychstraat 14 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Hadewychstraat 14
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 319.364[ € 303.396 – € 335.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hadewychstraat 14 adviseren wij in een bod van € 333.121, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 319.364 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.170+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.121+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.777+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hadewychstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 319.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hadewychstraat 14 in Sittard bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 326.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hadewychstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.170
Verwachte verkoopprijs€ 333.121
Verwachte vraagprijs€ 319.364
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBaandert→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baandert besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Baandert

Baandert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Maerlantlaan 34, 6136TM Sittard
Jacob van Maerlantlaan 34
2004 · 167 m²
€ 501.590
Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.170 ligt Hadewychstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Baandert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hadewychstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hadewychstraat 14 in Sittard.

Wat is Hadewychstraat 14 in Sittard waard?
Hadewychstraat 14 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.170 (bandbreedte € 287.030 – € 365.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baandert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hadewychstraat 14 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Hadewychstraat 14 in Sittard is in oktober 2026 € 319.364 (bandbreedte € 303.396 – € 335.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Hadewychstraat 14 in Sittard?
Voor Hadewychstraat 14 adviseren wij een bod van € 333.121 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hadewychstraat 14 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Hadewychstraat 14 in Sittard bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hadewychstraat 14 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hadewychstraat 14 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hadewychstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baandert is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Hadewychstraat 14 ligt rond € 326.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hadewychstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hadewychstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baandert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.