Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephplantsoen 15

6136VN Sittard

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.909
+7,5%
[ € 201.440 – € 256.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.348[ € 212.181 – € 234.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.609[ € 222.790 – € 246.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephplantsoen 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.909 (€ 2.410 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,6%
+€ 15.98012 maanden +7,5%
+€ 7.73112 mnd vs. NL +3,6%
Sint Josephplantsoen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.909 voor Sint Josephplantsoen 15 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephplantsoen 15 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.609. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.909.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephplantsoen 15
€ 234.609[ € 222.790 – € 246.241 ]
Verkoper houdt over€ 230.778−€ 3.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.451+€ 6.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephplantsoen 15 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephplantsoen 15
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 223.348[ € 212.181 – € 234.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.233 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephplantsoen 15 adviseren wij in een bod van € 234.609, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 223.348 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.909+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.609+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.339+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephplantsoen 15 zal in bij een vraagprijs van € 223.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephplantsoen 15 in Sittard bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 228.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephplantsoen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.909
Verwachte verkoopprijs€ 234.609
Verwachte vraagprijs€ 223.348
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtStadbroek→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadbroek besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stadbroek

Stadbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Straatbeeld van Van Rongihof 4, 6137HH Sittard
Van Rongihof 4
1987 · 145 m²
€ 330.904
Straatbeeld van Merovingenstraat 84, 6132EA Sittard
Merovingenstraat 84
1988 · 168 m²
€ 458.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephplantsoen 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadbroek willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Josephplantsoen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephplantsoen 15 in Sittard.

Wat is Sint Josephplantsoen 15 in Sittard waard?
Sint Josephplantsoen 15 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.909 (bandbreedte € 201.440 – € 256.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephplantsoen 15 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephplantsoen 15 in Sittard is in oktober 2026 € 223.348 (bandbreedte € 212.181 – € 234.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephplantsoen 15 in Sittard?
Voor Sint Josephplantsoen 15 adviseren wij een bod van € 234.609 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephplantsoen 15 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephplantsoen 15 in Sittard bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephplantsoen 15 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephplantsoen 15 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephplantsoen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadbroek is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephplantsoen 15 ligt rond € 228.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephplantsoen 15?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephplantsoen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadbroek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.