Huiswaardemeter

Woningwaarde Provencestraat 20

6137JP Sittard

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.478
+7,5%
[ € 593.541 – € 755.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.527[ € 631.301 – € 697.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.578[ € 650.240 – € 718.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Provencestraat 20 in Sittard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.478 (€ 6.245 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.055Sinds september +0,6%
+€ 47.08512 maanden +7,5%
+€ 22.77912 mnd vs. NL +3,6%
Provencestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.478 voor Provencestraat 20 in Sittard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provencestraat 20 in Sittard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.578. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.478.

Verwachte verkoopprijs Provencestraat 20
€ 684.578[ € 650.240 – € 718.686 ]
Verkoper houdt over€ 675.798−€ 8.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.420+€ 15.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provencestraat 20 in Sittard heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.153 per m².

Verwachte vraagprijs Provencestraat 20
Onder gem. in OverhovenBoven gem.
€ 664.527[ € 631.301 – € 697.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.153[ € 5.845 – € 6.461 ]
Gem. vraagprijs in Overhoven
€ 395.212[ € 199.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provencestraat 20 adviseren wij in een bod van € 684.578, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 664.527 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.478+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.578+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.807+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provencestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 664.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provencestraat 20 in Sittard bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 674.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.298
OZB€ 84
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provencestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.478
Verwachte verkoopprijs€ 684.578
Verwachte vraagprijs€ 664.527
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKemperkoul→
PlaatsSittard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kemperkoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (33%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Kemperkoul

Kemperkoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogezenstraat 14, 6137JR Sittard
Vogezenstraat 14
1995 · 123 m²
€ 443.361
Straatbeeld van Straatsburglaan 52, 6137JB Sittard
Straatsburglaan 52
1994 · 124 m²
€ 391.848
Straatbeeld van Bruno Heisterdreef 10, 6132TH Sittard
Bruno Heisterdreef 10
1998 · 141 m²
€ 447.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provencestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.478 duidelijk in het hogere segment van Kemperkoul. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Provencestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provencestraat 20 in Sittard.

Wat is Provencestraat 20 in Sittard waard?
Provencestraat 20 in Sittard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.478 (bandbreedte € 593.541 – € 755.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kemperkoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provencestraat 20 in Sittard?
De verwachte vraagprijs van Provencestraat 20 in Sittard is in oktober 2026 € 664.527 (bandbreedte € 631.301 – € 697.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Provencestraat 20 in Sittard?
Voor Provencestraat 20 adviseren wij een bod van € 684.578 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provencestraat 20 in Sittard?
De geschatte bruto maandlasten van Provencestraat 20 in Sittard bedragen € 3.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.298 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provencestraat 20 in Sittard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provencestraat 20 in Sittard is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 47.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provencestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kemperkoul is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Provencestraat 20 ligt rond € 674.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provencestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Provencestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kemperkoul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.